• Verkocht

van Ruysdaelstraat 3 2923 XM Krimpen aan den IJssel Kortland-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 december 2020
Verkoopdatum
7 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Starters opgelet! Zoek je een leuke en sfeervolle tussenwoning in een goede staat van onderhoud? Wij heten je van harte welkom bij deze knusse doorzon- eengezinswoning met keurige keuken, 2 slaapkamers én een riante achtertuin. De woning is centraal gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij winkels, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer.

Begane grond
Entree en hal, hier bevindt zich de meterkast met aardlekschakelaar en 8 groepen en het geheel betegeld toilet. De woonkamer met veel lichtinval is voorzien van een zonnescherm, stucwerkwanden en een laminaatvloer. De keurige landelijke keuken is in het grijs uitgevoerd en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, draaicarrousel en een apothekerskast. Tevens heeft u vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, wasruimte en de badkamer. De 2 slaapkamers en de wasruimte zijn voorzien van stucwerkwanden en een laminaatvloer. De nette eenvoudige badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toegang tot het balkon.

Zolder
Middels een vaste trap op de overloop heeft u toegang tot de zolder. De zolder is voorzien van een tuimelraam en u treft hier de cv-combiketel aan.

Tuin
De voortuin is voorzien van zonwering en is gesitueerd op het zuidwesten. De achtertuin is voorzien van een stenen berging met elektra en is gesitueerd op het noordoosten.

Bijzonderheden
Voor de maatvoering verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

Isolatievoorzieningen
De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.

Ligging
Gesitueerd in een rustige en kindvriendelijke buurt, op loopafstand van scholen bieden wij je deze zeer sfeervolle eengezinswoning. Ideaal voor starters! Verder is de woning nabij het winkelcentrum “Crimpenhof” voor alle dagelijkse boodschappen, zwembad "De Lansing" en het busstation gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.214
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
284 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
E 2,35 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB Thermomaster 3HR ( combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL A 9220
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Stapper Vastgoed

Bel 010-2844444
Dhr. Bruinshoofd
van Ruysdaelstraat 3
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Stapper vastgoed Echt een aanrader. Regelen alles voor je, en houden je op de hoogte tot het laatste moment. Een eigen groepsapp. nogmaals echt super tevreden en zeker een aanrader. Top! Geen minpunten te geven..
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Stapper Vastgoed
Wij hebben het contact met u als verkopers ook als erg prettig ervaren. Hartelijk dank voor de mooie beoordeling en de lovende woorden!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.