Cornelis Trooststraat 22 2923 CE Krimpen aan den IJssel Kortland-Zuid

Een heerlijke woning voor gezinnen en tuinliefhebbers! Hier kunt u genieten van een lichte living met openslaande tuindeuren, een nette keuken, moderne luxe badkamer en een heerlijke zonnige achtertuin met sfeervolle overkapping. De woning is grotendeels gemoderniseerd, voorzien van airco, vloerverwarming en maar liefst 4 slaapkamers. Perfect voor gezinnen met een rustige kindvriendelijke ligging! De heerlijke achtertuin met sfeervolle avonden onder de overdekte overkapping maken het plaatje compleet. Zo kunt u volop genieten van het vakantiegevoel in uw eigen tuin! Centraal gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op 138 m2 eigen grond nabij winkels, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer. Kom kijken en de sfeer te proeven!

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:
* De living voorzien is van openslaande tuindeuren!
* Er een nette keuken en moderne luxe badkamer is!
* Het genieten is in de zonnige achtertuin met overkapping!
* U wilt verhuizen zonder klussen!

Begane grond:
* Entree, hal voorzien van plavuizen vloer, meterkast en tussenhal voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, trapopgang met bergruimte en licht betegeld toilet.
* Royale living van ca. 27 m2 voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.
* Nette halfopen keuken van ca. 7 m2 voorzien van plavuizen vloer, gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine.

1e Verdieping:
* Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping.
* Slaapkamer I van ca. 4.09 x 3.73 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaat vloer en airco.
* Slaapkamer II van ca. 3.73 x 3.20 gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaat vloer.
* Slaapkamer III van ca. 3.00 x 2.21 gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaat vloer.
* Moderne luxe badkamer van ca. 2.10 x 2.16 voorzien van royale douchecabine, wastafel met meubel, 2e zwevend toilet en designradiator.

2e Verdieping:
* Overloop voorzien van aansluiting voor de wasmachine/droger en opstelling van de CV ketel.
* Slaapkamer IV van ca. 4.66 x 3.73 voorzien van vloerbedekking.

Tuin:
* Voortuin en zonnige (Z/O) achtertuin voorzien van terras met zonwering en sfeervolle overkapping, zo heeft u altijd wel een plekje in de zon of schaduw.
* De achtertuin is voorzien van een eigen achterom en geeft toegang tot de vrijstaande stenen berging die achter de woning is gelegen.

Bijzonderheden:
* Gedeeltelijk voorzien van onderhoudsvrije kunststof en hardhouten kozijnen.
* Begane grond voorzien van HR+++ glas, overige van HR++ glas.
* Dakgoten zijn vernieuwd.
* Oplevering vanaf ca. november 2024.