• Verkocht

Noorderhoofdstraat 173 1561 AT Krommenie Noorderhoofdbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 43 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2020
Verkoopdatum
11 december 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Dit tweekamerappartement aan de Noorderhoofdstraat in Krommenie ligt op de begane grond. Met een dubbele openslaande deur naar het terras, waar je een paar stappen verder geniet van de waterkant en het uitzicht op het park aan de overkant. Een jong appartement in een historische omgeving. Op een rustige plek met de reuring onder handbereik. Met gezamenlijke stalling voor de fiets en voor de auto een eigen plek. Compact. Comfort. Compleet!

Dit appartementengebouw met eigen parkeerplaats aan de achterzijde is in 2012 opgeleverd. Hartstikke jong nog! De isolatie- en materiaalnormen zijn helemaal van deze - en de toekomstige - tijd. Het interieur is zeker futureproof. De wanden zijn afgewerkt met spuitwerk, daar kan elk gewenst tintje aan gegeven worden om een eigen sfeer te creëren. De neutrale houtlaminaatvloeren passen er altijd wel bij. In de slaapkamer is overigens een heerlijk tapijt gelegd. De gordijnpanelen en het rolgordijn zijn op maat gemaakt en blijven achter. Dat geldt ook voor de schuifdeurkast in de slaapkamer. Voor de was en de stook is een aparte ruimte bestemd. Deze ligt naast de badkamer annex toiletruimte. Deze is fris betegeld en uitgerust met een fijne douche en net wandcloset.
De woonkamer heeft een open keuken. De grootste schoonheid van deze leefruimte is natuurlijk de verbinding met buiten. We noemden al de dubbele openslaande deuren en de tuin. Deze is netjes aangelegd met grind en tegels. Hier geniet je van de westelijke oriëntatie, en wordt de koper getrakteerd op de schoonheid van de boomsilhouetten van het park die zich aftekenen tegen het avondroze.

Dit appartement is een perfecte keuze voor singles en stellen, die zoeken naar een gelijkvloerse woning, comfortabel en beschut. Die een tuintje op prijs stellen en het uitzicht naar waarde weten te schatten. Die graag even het dorp in lopen om gezellig te winkelen, een terrasje te pakken of een restaurant te bezoeken. Of op de fiets een sportclub, de Bieb of het zwembad peddelen. Die net zo gemakkelijk naar het werk rijden en naar hun eigen parkeerplaats weerkeren. Waar thuis, behaaglijk, overzichtelijk en comfortabel, op hen wacht!

Indeling:
Begane grond: hoofdentree met brievenbussen en bellentableau. Centrale hal en gezamenlijke fietsenstalling. Trappenhuis en liftinstallatie. Separate box. Doorgang naar parkeerplaats aan de achterzijde van het gebouw.
Entree appartement. Hal met meterkast. Berging met aansluiting wasmachine en -droger. Opstelling CV-installatie (2012). Fris betegelde toiletruimte/ badkamer met douchecabine met glazen deur, wastafel met toebehoren en toilet (wandcloset). Slaapkamer, voorzien van tapijt. Woonkamer met dubbele openslaande deuren naar fraai aangelegde tuin op het westen, met uitzicht op het park. Open keuken met werkblad, boven- en onderkasten. Voorzien van anderhalve spoelbak en eengreeps mengkraan. Ingebouwde gaskookplaat. Hal en woonkamer met houtlaminaatvloer. Alle leefruimten voorzien van stuc- en spuitwerk.

Dit deel van de Noorderhoofdstraat ligt ter hoogte van het Agathepark. Een groene oase, omringd door waterpartijen, verrijkt met wandelpaden en een muziektent. Op slechts zeven minuten fietsen ligt het NS station. De vlotte aansluitingen op het spoor brengen je in korte tijd naar Amsterdam. Ook het streekvervoer is uitstekend geregeld, de bus stopt vlakbij en brengt je naar alle windstreken.
Automobilisten kunnen snel naar de A8 en de A9. Krommenie is een dorp waar het snelle verkeer weggeleid wordt uit het gezellige centrum. Win-win voor alle inwoners, zowel thuisblijvers als forenzen. De Noorderhoofdstraat is een straat met veel monumenten, de Zuiderhoofdstraat betitelen we met een gerust hart en volle overtuiging tot de gezelligste winkelstraat van de Zaanstreek!

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 43 m2;
- inhoud 141 m3;
- actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 112,=;
- bouwjaar 2012, uitstekend geïsoleerd, lage maandlasten;
- net en comfortabel appartement met uitzicht op het park;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.884
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 112,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
43 m²
Inhoud
141 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

KROMMENIE B 9526
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Plaats
Plaats
11 m² (2,5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 112,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.