• Verkocht

Witte Klaverlaan 14 1562 AM Krommenie Noorderham

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 270.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 december 2020
Verkoopdatum
22 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze eengezinswoning met twee woonlagen is ontworpen en gebouwd voor gezinnen. Het platte dak heeft een aantal van de buren geïnspireerd tot een opbouw, waarmee de vier slaapkamers nog fijn uitgebreid kunnen worden met meerdere vertrekken. Voor de gemiddelde gezinsgrootte voldoet deze woning zonder een dergelijke ingreep al uitstekend!

Wat verder vooral kenmerkend is voor deze woningen zijn de grote raamoppervlakken. Elke kamer in het huis is verbonden met buiten en het daglicht. De doorzonvorm van de woonkamer werd met deze woningen geïntroduceerd. Daarmee wordt de oppervlakte ten volle benut. De keuken is apart, we zien echter vaak dat de wand tussen de woonkamer en keuken wordt weggehaald. Dat geeft een nog ruimtelijker effect. We geven maar een suggestie… De schouw met open haard neemt een centrale plek in. Qua gezelligheid natuurlijk een dikke pré.

De woning vraagt om wat moderniserings- en duurzaamheidsslagen. Onderhoud is prima in orde, het dak is zelfs nog vervangen vijf jaar terug. Toen is het uiteraard meteen geïsoleerd. Verder oogt de stijl wat gedateerd en is nog niet al het buitenglas in de vandaag de dag gebruikelijke dubbele variant uitgevoerd. Daar valt dus nog wel wat te winnen. Ook op het gebied van de sanitaire ruimtes zijn de wooneisen nu anders dan toen deze woning werd opgeleverd. Overigens voldoet alles prima. De keuken is in een later stadium vervangen. Gebruikmakend van de beschikbare ruimte, met lekker veel kastruimte en een dubbel werkblad. De plavuizenvloer op de begane grond versterkt het ruimtelijke effect.
Achter biedt de volledig omheinde tuin volop ruimte aan groei, bloei, de zon en de luwte. De stenen berging heeft elektra. Een houten tuinkast onttrekt de kliko’s aan het zicht.

Deze locatie in de kruidenbuurt van Krommenie is gewild, vooral onder gezinnen. Brede straten, waar alleen bestemmingsverkeer rijdt met dito plantsoenen en stoepen. Kinderparadijs. Dat school, sport en zwembad op een paar minuten lopen liggen, helpt natuurlijk ook mee. Water, bosjes en speeltuintjes voor de buitenavonturen. De Bieb om de hoek en kids zijn hier een jeugd lang onder de pannen. Dat ook het station, de snelweg, supermarkt en sportclub onder handbereik zijn, zal de volwassenen tot tevredenheid stemmen.
Krommenie is een gewilde woongemeente, ook voor mensen die buiten de gemeente Zaanstad werken. De ligging tussen de A8 en A9 is ideaal. Zowel Amsterdam als Haarlem zijn in twintig autominuten te bereiken. Krommenie vormt met haar gezellige dorpshart de overgang naar het buitengebied. Reuring en rust!

Indeling:
Begane grond, belegd met plavuizen: entree. Hal. Toilet met fontein. Trapopgang met bordes. Meterkast. Doorzon woonkamer met open haard in gemetselde schouw. Keuken met dubbel werkblad met gaskookplaat en anderhalve spoelbak. Achterdeur naar volledig omschutte en verzorgde achtertuin op het noordwesten, met stenen schuur en houten tuinkast. Achterom.
Eerste verdieping: overloop. Vier slaapkamers, elk met vinyl vloer en vaste kast(en). Badkamer met douche, wastafel en spiegelkast.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 90 m2;
- inhoud 305 m3;
- perceelgrootte 134 m2 eigen grond;
- zonnige voortuin en diepe achtertuin op het noordwesten;
- plenty mogelijkheden voor een eigen stempel;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 270.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Junkers (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

KROMMENIE B 5679
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (9,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

De Makelaers BV

Bel 020-215 6 215
Mevr. Robert en Diana (zoeken en aankoop)
Witte Klaverlaan 14
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met de makelaar was perfect geregeld!! Snelle feedback en deskundig personeel die veel stress uit handen halen zonder hun was het allemaal niet zo snel gegaan. Alles was perfect geregeld en wij zijn 100 procent tevrede over hoe alles is gegaan nogmaals bedankt!👌 Wij zouden blindelings weer voor deze makaar kiezen een echte aanrader de makelaers zijn top in alles.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.