• Verkocht

IJssellaan 18 9606 RN Kropswolde

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 739 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 545.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2020
Verkoopdatum
18 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Permanent vakantiegevoel gegarandeerd!

Op één van de rustige schiereilanden van de waterwijk Meerwijck gelegen vrijstaande, degelijk gebouwde villa met dubbele inpandige garage en aanlegsteiger.

Deze woning aan de IJssellaan verkeert in een goede staat van onderhoud en is gesitueerd op een fraai perceel van 739 m². Vanuit de tuingerichte woonkamer kijkt u uit over het water en groen. Vanaf uw eigen aanlegsteiger kunt u met de boot naar het Zuidlaardermeer en verdere waterwegen. Iedere huiseigenaar beschikt over een sleutel voor de (automatische) ophaalbrug, waardoor de wijk uitsluitend voor bestemming (vaar)verkeer toegankelijk is en je met een zeilboot met staande mast naar het meer (en verder) kunt varen. De dubbele en geïsoleerde garage is inpandig te bereiken via de bijkeuken en de oprit aan de voorzijde van het huis biedt plaats aan meerdere auto's. De dubbele garage leent zich ook prima om er een slaap- en badkamer te realiseren waardoor levensloopbestendig wonen tot de mogelijkheden behoort.

In Meerwijck woont u zeer centraal. Op slechts 15 autominuten is de stad Groningen te bereiken, en tevens met de trein vanaf station Kropswolde (4x per uur op slechts 10 fietsminuten afstand). Diverse voorzieningen zijn nabij gelegen in Hoogezand en het gezellige Brinkdorp Zuidlaren.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal, wandcloset met fonteintje, trapopgang, riante woonkamer met uitzicht over het water, gashaard en schuifpui, half-open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken, inpandige (geïsoleerde) dubbele garage van ca. 26 m².

Eerste verdieping:

Overloop, 3 riante slaapkamers (oorspronkelijk 4), badkamer met douche, ligbad, wastafel en 2e toilet.

BIJZONDERHEDEN:

Bouwjaar: 1998
Woonoppervlak: ca. 157 m²
Perceeloppervlak: 739 m²
Riante tuingerichte living
Volledig geïsoleerd
Eigen aanlegsteiger met toegang tot open vaarverbinding
Centrale ligging ten opzichte van Hoogezand, Groningen en Assen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.471
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Perceel
739 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEZAND R 307
Kadastrale kaart
Oppervlakte
739 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Thuisinwoningen.nl

Bel 050-2053060

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Meerwijck

Heel Kropswolde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Meerwijck

Heel Kropswolde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.