• Verkocht

Henry Dunantstraat 78 4416 CN Kruiningen Kruiningen - Kern

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 274 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 oktober 2020
Verkoopdatum
1 december 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Wij bieden u aan een verzorgde tweekapper aan de Henry Dunantstraat 78 te Kruiningen. Met vier slaapkamers een ideale gezinswoning. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor de woonkamer is vergroot en de keuken, bijkeuken en garage zich bevinden in de uitbouw. De garage meet maar liefst 489 cm breed en door de vele ramen goed verlicht. Ideaal voor de hobby en met wat aanpassingen geschikt te maken als werkkamer of praktijk aan huis.
Kruiningen heeft een ruim winkelaanbod en is gunstig gelegen ten opzichte van de ontsluitingsweg A58.

De indeling van de woning is als volgt;
Entree met meterkast, trapkast en het toilet, de woonkamer met zithoek aan de voorzijde en de eethoek in de voormalige keuken. In de uitbouw de keuken met inbouwapparatuur zoals een kookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. De CV is netjes weggewerkt in een keukenkast (Nefit 2019). Achter de keuken een bijkeuken met de opstelling voor het witgoed. Via deze ruimte de doorloop naar de inpandige garage.

Op de verdieping vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer dient wel gemoderniseerd te worden.

Middels vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

- levering in 2021 mogelijk, kopers tot de leeftijd van 35 betalen geen overdrachtsbelasting
- dak en muur isolatie. Voorzien van dubbel glas
- energielabel C
- nette verzorgde tuin

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.448
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Perceel
274 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRUININGEN G 2527
Kadastrale kaart
Oppervlakte
274 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
56 m² (7,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Westeinde

Bel 0113-223320

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.