• Verkocht

Sconedorp 12 1433 NE Kudelstaart Kudelstaart

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2020
Verkoopdatum
2 november 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Wat een fijne woning, deze gezinswoning in Kudelstaart. Hier vind je de perfecte combinatie van ruimte en sfeer. De gietvloer, de royale keuken en de vier slaapkamers maken het plaatje compleet. En het mooiste is: je kunt je meubels neerzetten en direct genieten.

WAT ZIJN DE VOORDELEN VAN DEZE WONING?
• de ruimte in de woning op alle verdiepingen
• de vier slaapkamers
• een grote raampartij aan de achterzijde
• verschillende op maat gemaakte kasten
• moderne badkamer
• grote dakkapel op de eerste verdieping
• de zonnepanelen aan de voor- én achterzijde
• de energiezuinigheid van de woning
• een diepe achtertuin op het zuidoosten met achterom
• parkeergelegenheid voor 1 auto op eigen terrein
• gratis parkeerruimte in de buurt van de woning
• alleen bestemmingsverkeer in de wijk
• de ligging nabij de Westeinder Plassen

BEGANE GROND
Je komt via de betegelde voortuin binnen in de hal die toegang geeft tot de trap naar de eerste verdieping, het toilet, de meterkast en de woonkamer. In het royale leefgedeelte is thuis komen elke dag een feestje. Hier geniet je van de gezellige sfeer, de prachtige lichtval en het zicht op de achtertuin. In de lichte open hoekkeuken heb je volop ruimte om te koken en kijk je uit op de voortuin.

EERSTE VERDIEPING
Als je via de trap naar de eerste verdieping loopt dan tref je een riante master bedroom met een vaste hoekkast aan de achterzijde aan. Ook de tweede slaapkamer aan de achterzijde is een fijne ruimte en een prima plek om tot rust te komen na een drukke dag. De derde slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast. De badkamer is superslim ingericht, je vindt hier op weinig vierkante meters een douche, ligbad, wastafel in meubel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is keurig afgewerkt. De slaapkamer is verzorgd en zeer licht en royaal door het grote Veluxraam dat aan de achterzijde van de woning is geplaatst. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine en droger. Hier is ook de bergvliering bereikbaar. Op het dak van de woning liggen zowel aan de voor- als aan de achterzijde zonnepanelen.

TUIN
De achtertuin is deels bestraat en biedt volop ruimte voor alles wat je kan bedenken: een grote loungeset, een hangmat en een picknicktafel. De tuin is via de woning en ook via een poort aan de achterzijde te bereiken. De berging achterin de tuin is verlengd met een praktische overkapping over de gehele breedte van de tuin.

LIGGING
Kudelstaart is een dorp met een vriendelijke uitstraling, gelegen tussen de Westeinderplassen en het polderlandschap. Je woont hier landelijk maar toch in de buurt van steden als Amsterdam, Haarlem en Utrecht. Vele voorzieningen zoals een slager, een bakker en een supermarkt zijn in de buurt.
Als je het leven in een dorp wil afwisselen met het stadse leven dan kan dit met gemak. Bruisende plekken in de buurt zijn niet ver: Amsterdam met de grachten, musea en leuke winkelstraten. De steden Amstelveen, Leiden, Den Haag, Haarlem en Utrecht zijn ook goed bereikbaar. Ook daar kunt is het genieten van leuke winkels, restaurants en cafeetjes

MEETINSTRUCTIE
De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

VEILIG BEZICHTIGEN VOLGENS DE RICHTLIJNEN VAN DE RIVM
Bezichtig de woning eerst digitaal met onze foto’s, 360 graden foto’s, video, 2D- en 3D-plattegronden
Wij schudden geen handen
Wij houden minimaal 1,5 meter afstand
Wij desinfecteren deurklinken & leuningen
Bezichtig met maximaal TWEE personen (en de aankoopmakelaar)
Wij dragen een mondkapje en vragen jou om dat ook te doen
Annuleer de bezichtiging tijdig bij luchtwegklachten, verkoudheid, kortademigheid of koorts

HOE MAAK IK EEN AFSPRAAK?
Enthousiast over deze gezinswoning? Je kan je via de mail aan te melden voor een afspraak. Je ontvangt van ons een uitnodiging voor een afspraak en toegang tot het digitale dossier in Move.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.017
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant hr solide (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALSMEER A 4686
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
76 m² (13,6 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

FRED. makelaardij o.g.

Bel 0634080366
Dhr. Straathof
Sconedorp 12
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel snel en fijn contact via de app-groep. Zelfs in het weekend telefonisch contact gehad. En ook snel in actie, gedurende het hele traject. Dank je wel Fred en Suzan!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.