• Verkocht

Vreelandstraat 4 4434 AK Kwadendamme Kwadendamme (Kern)

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 425 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2020
Verkoopdatum
21 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het gezellige dorp Kwadendamme, dat gelegen is in de Zak van Zuid-Beveland, biedt Steendijk Makelaars u ditmaal een compleet gerenoveerde 2-onder-1 kapwoning met flinke woonkamer en 3 slaapkamers aan. De woning staat op maar liefst 425m2 eigen grond en beschikt over een fijne beganegrond indeling met grote woonkamer en woonkeuken met kookeiland. Een ander uniek punt is de flinke bijkeuken met wasmachine-aansluiting en ook treft u er een riante aangebouwde schuur. Kortom, een topper! Kom snel kijken en laat u verrassen. Inhoud: ca. 367m2, perceeloppervlak: 425m2

Kwadendamme is een gezellig en levendig dorp in de gemeente Borsele. Kenmerkend zijn de prachtige landschappen met kreken, bloemendijken en weeltjes, deze trekken in de zomerperiode aardig wat dagjesmensen. Op het gebied van voorzieningen is er in de omgeving veel te vinden. In Kwadendamme zelf treft u een basisschool en een actief verenigingsleven. Voorzieningen als huisarts of supermarkt kunt u terecht in de nabijgelegen dorpen als Ovezande en ’s-Gravenpolder welke op enkele minuten rijden met de auto te bereiken zijn.

Indeling
Bij de woning aangekomen ziet u een keurige woning met onderhoudsvriendelijke voortuin. Een pad naast de woning geeft toegang tot de riante achtertuin maar eerst gaan we de woning binnen via de voordeur. Binnengekomen zien we een nette afgesloten hal met compleet vernieuwde meterkast en een vaste trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal komen we in de woonkeuken. Deze is voorzien van vloerverwarming, net als de rest van de begane grond. Bijzonder is het prachtige kookeiland met granieten aanrechtblad en 5-pits gasfornuis. Het is een lust om hier te koken en dat komt o.a. mede door de spots die in het plafond verwerkt zijn. Uiteraard is de keuken ook voorzien van een vaatwasser en extra kastruimte met ingebouwde magnetron en oven. Verder treft u hier ook een handige trapkast.
De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, en zoals bij veel woningen uit deze bouwperiode treft u ook hier flinke raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. De houtkachel in de woonkamer zorgt voor een gezellige sfeer maar indien nodig uiteraard ook voor warmte!
Achter de keuken treft u de bijkeuken met toiletruimte. Achter een nette schuifwandkast is de CV-ketel (Nefit, 2013) geplaatst en treft u er tevens de wasmachine-aansluiting. Een klein keukenblok maakt de bijkeuken compleet. Ook hier is de verlichting via inbouwspots in het plafond.

1e verdieping
Deze verdieping bereikt u via de vaste trap vanuit de hal. Op deze verdieping treft u een overloop die toegang geeft tot een nette badkamer, 2e toilet en 3 slaapkamers. De badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een inloopdouche en wastafel en is tot aan het plafond betegeld. De 3 slaapkamers zijn allemaal voorzien van een inbouwkast en hebben een oppervlakte van ruim 7m2, 10m2 en 9m2.

2e verdieping
Handige bergzolder, te bereiken met een vlizotrap.

Tuin
Een uniek punt van deze woning is de riante achtertuin welke bijna pal op het zuiden is gelegen. Het perceel is 425m2 groot en de achtertuin is maar liefst ruim 26 meter diep, gemeten vanaf de aangebouwde berging. Achter de berging is een veranda gerealiseerd van ca. 10m2 groot. Vanuit hier kijkt u uit op de achtertuin en geniet u van veel privacy.

Berging
De geïsoleerde berging is geheel in stijl gepotdekseld en ruim 13m2 groot en tevens voorzien van elektra. Er zijn voorbereidingen getroffen voor warm/koud water en verwarming.

Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website.

Algemeen
- Nette 2-onder-1 kapwoning
- Compleet gerenoveerd
- Flinke woonkamer en keuken
- 3 slaapkamers
- Handige bijkeuken
- Aangebouwde berging
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Riante achtertuin

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.543
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
425 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORSELE AK 1312
Kadastrale kaart
Oppervlakte
425 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
212 m² (26,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Steendijk Makelaars

Bel 0113-219445

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.