• Verkocht

Kwadijk 102 1471 CG Kwadijk Kwadijk

Uitgelichte kenmerken

  • 214 m² wonen
  • 11.975 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 september 2020
Verkoopdatum
22 november 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Vrij en nabij op 20 autominuten van Amsterdam!
Riante villa met paardenstallen, paardenbak en weiland gelegen aan de dorpsstraat in het pittoreske dorp Kwadijk, op steenworp afstand van Purmerend en al haar voorzieningen!
Geniet van rust en vrijheid, het unieke uitzicht over landerijen aan de buitenrand van de stad. Deze prachtige "notariswoning" is in 2006 "rijk" gebouwd en opgetrokken uit kwalitatief eerste klas materialen.
De gracieuze architectuur met prachtige sierelementen en grote ramen geven het een ongekende allure en een degelijke maar ook statige uitstraling. De forse maatvoering en courante indeling maken dit object groots in alle opzichten. Met een inhoud van ruim 800 m3 biedt het alle wooncomfort die u zich kunt wensen. De woning is uiteraard voorzien van alle luxe welke u van een woning van dit kaliber mag verwachten.
Daarbij is met nieuwe materialen een oercharmante, oudhollandse, "notabelen woonsfeer" gecreëerd, op niets is bezuinigd. Recent is de woning ook voorzien van zonnepanelen.
Proef de unieke "woonsfeer van weleer" met het comfort van vandaag.
Het geheel verkeert in perfecte staat van onderhoud en heeft een perfect afwerkingniveau.
Moet beslist gezien worden!

parterre:
We komen binnen via het fraaie middenentree aan de voorzijde van de woning. Meteen proeven we de bijzondere woonsfeer, de materiaalkeuze, de afwerking, de kleurstelling. Riante trapopgang, toilet. Rechts een grote bijkeuken met prachtig hardsteen aanrecht met dubbele spoelbak, grote kastenpartij; links komt u in de royale woonkeuken; twee aanrechten en een 'werk-eiland'; met als werkbladen een prachtige combinatie van hout en hardsteen.
Een handgemaakte keukeninrichting compleet met schitterende schouw. Sierschouw, Belgisch hardstenen vloer, openslaande deuren naar het onderheid terras met veranda alwaar u van een uitzinnig uitzicht kunt genieten.
Aansluitend treft u de riante woonkamer. Ook hier tweemaal openslaande tuindeuren, veel glas maar ook een prachtige schouw met gashaard en een heuse 'opkamer' als studeerhoek.

eerste verdieping:
Op de verdieping: ruime overloop, 4 flinke slaapkamers; prachtige badkamer (2019) met grote doucheruimte met 'stortdouche', wastafelmeubel en bad. De riante 'masterbedroom' is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft een frans balkon met uitzicht over de weilanden.

tweede verdieping:
De tweede verdieping is middels vaste trap bereikbaar alwaar een open ruimte, met de mogelijkheid tot realisatie van een extra kamer.

Tuin:
Werkelijk een schitterend aangelegde tuin rondom de woning accentueert het bijzonder karakter van deze woning; spannende paadjes, prachtige perken, speels afgewisseld met terrassen, gras en bomen: volop privacy en vrijheid met prachtige doorzichten en unieke zichtlijnen. Verder heeft men aan de waterkant een groot houten terras gecreëerd.
Volop parkeermogelijkheden op eigen erf, zowel direct aan de weg als achter de poort.

Stal
De paardenstal (ca. 9.3x9.3 meter) is geïsoleerd en voorzien van drie paardenboxen en één ponybox van hardhout en gegalvaniseerd staal. Alle 4 de stallen hebben een raam naar buiten en de drie paardenboxen hebben daarnaast zowel een binnen- als buitenluik.

In de stal is een ruime zadelkamer, poetsplaats en apart toilet. En natuurlijk is de stal aangesloten op het riool en voorzien van elektra en warm en koud water. Via een vaste trap in de zadelkamer kom je op een grote zolderruimte voor de nodige bergruimte. Achter de stal liggen twee ruime paddocks, waarvan de drainage in 2020 is vernieuwd en een goed gedraineerde paardenbak (20x40m). Zo wordt het houden van paarden wel een hele eenvoudige uitdaging.

De rest van het ruim een hectare (=10.000 m2) grote perceel bestaat uit weiland.

Bijzonderheden:
- oplevering in overleg
- perceel 11.975 m2 eigen grond
- paardenstal met vier boxen
- 24 zonnepanelen (eigendom) 2015
- Badkamer 2019

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.584
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
214 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
124 m²
Perceel
11.975 m²
Inhoud
798 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

KWADIJK C 154
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KWADIJK C 578
Oppervlakte
10.875 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sopar Makelaars

Bel 0299-420097

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kwadijk

Heel Kwadijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kwadijk

Heel Kwadijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.