• Verkocht

Noord-Hollandlaan 5 4926 GK Lage Zwaluwe Lage Zwaluwe inclusief Gaete

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 273 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2021
Verkoopdatum
2 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Goed onderhouden, uitgebouwde, twee onder één kapwoning met een inpandige garage, een eigen oprit en een ruime vrijstaande stenen berging.
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk.
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en vaste horren. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Globale indeling:

Begane grond:
De begane grond is voorzien van een lichte travertinvloer, grotendeels met vloerverwarming.
De hal biedt toegang tot een geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein, de meterkast (10 groepen + aardlekschakelaars en slimme meter), de garage en de woonkamer.
De ruime, uitgebouwde woonkamer is voorzien van een vierdelige schuifpui, een nis (momenteel in gebruik als werkplek), een vaste kast en een afsluitbare trapopgang naar de eerste verdieping.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de semi-open keuken.
De moderne keuken is voorzien van een U-vormig keukenblok met inbouwapparatuur, te weten een 5-pits gaskookplaat, een combi-oven, een koelkast, een vaatwasser (anno 2021), een rvs afzuigkap en een rvs spoelbak.
Vanuit de keuken een toegang tot de bijkeuken.
De praktische bijkeuken is voorzien van aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, een keukenblok, een toegangsdeur naar de garage en de keuken en een achteruitgang naar de tuin.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer 1 is voorzien van een dakraam en berging achter knieschotten.
Slaapkamer 2 is voorzien van vloerbedekking, een vaste kast en elektrisch bedienbare rolluiken. Aansluitend aan slaapkamer 2 bevindt zich een kleedruimte (voorheen slaapkamer 3). Deze kleedruimte is eenvoudig weer terug te brengen tot een extra slaapkamer.
De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een grote inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel, een wandcloset, een designradiator, mechanische ventilatie, inbouwspots en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap en is voorzien van een laminaatvloer.
De voorzolder is voorzien van een vaste kast, een dakraam en een toegang tot de 3e slaapkamer.
In de vaste kast bevindt zich de opstelplaats van de c.v. combiketel (Vaillant anno 2004).
De 3e slaapkamer is voorzien van een dakraam en berging achter knieschotten.

Tuin/Berging/Garage:
De woning heeft een voor- en achtertuin, beide voorzien van een buitenkraan.
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van een achterom naar de achtergelegen brandgang en een vrijstaande stenen berging.
De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van diverse borders en bomen.
Aan de achtergevel van de woning bevindt zich een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
De ruime berging heeft een betegelde vloer en elektra.
De inpandige garage is bereikbaar vanuit de hal en de bijkeuken.
Aan de voorzijde bevindt zich een elektrisch bedienbare garagedeur.
De garage is tevens voorzien van een uitstortbak en een afvoerputje.
Aan de voorzijde van de garage bevindt zich een eigen oprit.
De inpandige garage is uitermate geschikt voor het creëren van een extra slaapkamer op de begane grond, of voor een werk- of hobbyruimte aan huis.

Samengevat:
- Uitgebouwde twee onder een kapwoning met een garage en grote stenen berging.
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk.
- Ruime woonkamer.
- Moderne keuken.
- Moderne badkamer.
- Totaal 3 slaapkamers (4 mogelijk).
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom.
- Extra slaapkamer, of hobby-/werkkamer op de begane grond mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.720
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
273 m²
Inhoud
609 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGE EN LAGE ZWALUWE I 2317
Kadastrale kaart
Oppervlakte
273 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
117 m² (13 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Daniels Stokvis Makelaardij

Bel 0162-673333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.