Gaete 5 4926 RN Lage Zwaluwe

  • Verkocht
€ 349.000 k.k.

Omschrijving

SUPERLEUKE CHARMANTE INSTAPKLARE VRIJSTAANDE WONING IN EEN LANDELIJKE OMGEVING.

Sommige woningen maken wonen tot een genot. Dit is zo'n woning.

Aan deze woning hoef u helemaal niets meer te doen. Aan elk detail is gedacht zowel binnen als buiten. De luxe afwerking naar de eisen van deze tijd, maakt het geheel compleet zodat u elke dag weer opnieuw kunt genieten. Hetzelfde geldt ook voor het buitengebied bij deze woning. Over de niet doorgaande achterweg ligt binnen een kilometer afstand een vrij toegankelijk natuurgebied en recreatieplas met een strandje.

Deze sfeervolle instapklare woning is uitstekend onderhouden en de laatste jaren volledig en vakkundig gerenoveerd. De vrijstaande woning is gelegen net buiten het dorp Lage Zwaluwe in het buitengebied langs een dijk richting Hoge Zwaluwe. Veel privacy, vrijheid en het landelijke gevoel ervaar je in de achtertuin van deze woning. Verder beschikt de woning over een aangebouwde berging met toegang vanaf de openbare weg evenals vanaf het terras achter de woning, een carport en een overdekt terrasdeel. Het perceel biedt ruimte voor parkeren op eigen erf voor twee auto's.

Dit stijlvolle huis, oorspronkelijk uit het bouwjaar 1890, heeft een woonoppervlak van ca. 120 m2, met een inhoud van 485 m3 en een perceeloppervlakte van 224 m2.
De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas, de begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming en op de verdieping met radiatoren. De cv-installatie is van het merk HR Nefit Proline NxT HRC24 uit het jaar 2015. Als leuke extra beschikt de woning tevens over een houtkachel in de woonkamer met een aangename sfeervolle warmte.

Indeling begane grond:
Vanaf de straatzijde krijg je toegang tot de hal. Vanuit de hal kom je in de gezellige woonkeuken in het midden van de woning. De woonkeuken is voorzien van openslaande deuren naar de overkapping en het terras achter de woning. De keuken is voorzien is van een koelkast en een vriesgedeelte (210 liter), vaatwasser, afzuigkap, grote oven en een luxe 6-pits gasfornuis. In de keuken bevindt zich de trap naar de bovenverdieping.

Met een open verbinding krijg je vanuit de keuken toegang tot de woonkamer.
Aan de andere zijde van de keuken krijg je via een hal toegang tot de nette moderne badkamer met toilet, regendouche, wastafel en badkamerkast. Vanuit deze hal krijg je ook toegang tot een slaapkamer op de begane grond, die ook als werkkamer is te gebruiken.

Eerste verdieping:
Middels de trap bereikt u de overloop met twee slaapkamers en een tweede badkamer. De badkamer is zonder meer chique te noemen en naar de laatste woontrends uitstekend afgewerkt. De badkamer heeft een bad meubel met een granieten blad en de lades zijn van massief Amerikaans notenhout, een toilet, vrijstaand ligbad en een fraaie granieten inloopdouche.

De overloop biedt volop bergruimte en is deels voorzien van schuifdeuren onder het schuine dak.

De slaapkamers liggen aan de beide uiteinden van de overloop. Beide slaapkamer hebben een grote dakkapel die voor voldoende lichtinval zorgt. De slaapkamers zijn tot in de puntjes afgewerkt in een hedendaagse kleurstelling, wat de woning een frisse uitstraling en uniek karakter geeft.

Aangebouwde overkapping en berging:
Vanuit de woonkeuken bereikt u door de openslaande deuren de aangebouwde riante overkapping van 17 m2, die deels is voorzien van doorzichtige zijwanden.

Direct aan de overkapping bevindt zich de aan de woning gebouwde houten berging (11 m2) met wasmachine-aansluiting. De berging heeft een betonvloer en is tevens toegankelijk vanaf de straatzijde.

Buitenruimte:
Achter de woning ligt een volledig betegeld groot terras met meerdere zithoekjes. De buitenruimte is volledig omrand met een beukenhaag en een schutting, wat voor volledige privacy zorgt.

Aan het einde van het terras is er een afsluitbare zijpoort, waardoor u 2 parkeerplaatsen bereikt aan de kopzijde van de woning, waarvan er een is overkapt door een carport, en bereikt u de openbare weg.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning met landelijke ligging;
- Veel privacy en vrijheid;
- Perfect onderhouden en volledig gerenoveerd;
- 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond;
- 2 moderne badkamers;
- Aangebouwde overkapping;
- Aangebouwde geïsoleerde houten berging;
- Eigen parkeergelegenheid voor twee auto's;
- Exclusief en sfeervol wonen.

Wonen in Lage Zwaluwe:
Lage Zwaluwe is gelegen tussen de grote steden Dordrecht en Breda. Beide steden liggen op een afstand van ca. 15 tot 20 km. Er is een directe aansluiting op de Rijkswegen A16 en A17. Lage Zwaluwe heeft samen met Zevenbergschen Hoek een eigen NS-station. Er zijn busverbindingen met een buslijn of buurtbus.

De woning bevindt zich net buiten het dorp Lage Zwaluwe in het buurtschap Gaete in het buitengebied. Lage Zwaluwe is een dorp met ruim 4.000 inwoners en was oorspronkelijk een straatdorp. Een deel van het dorp is een beschermd dorpsgezicht en het dorp heeft een haventje. Lage Zwaluwe is landelijk gelegen en behoort tot de gemeente Drimmelen, waartoe ook een groot deel van Nationaal Park de Biesbosch behoort. Lage Zwaluwe heeft diverse rijks- en gemeentelijke monumenten. Er is een basisschool, een speelparadijs, een bibliotheek, een verzorgingshuis, een muziekvereniging en er zijn diverse sportverenigingen.

Binnen een kilometer van de woning vindt men enkele natuurgebieden, zoals de Winput met een klein strandje via de niet doorgaande Lange Reeweg, waarin gezwommen en waarbij gepicknickt kan worden. En aan de Molenweg ligt de Domeinenput. Wat verder naar het oosten bevindt zich een krekenstelsel, bestaande uit Zwaluwse Haven die doorloopt door tot aan Hooge Zwaluwe.

Aanvaarding: in overleg.

Als laatste wijzen wij u nog op onze en uw zorgvuldigheid:
Er is door ons getracht al deze informatie met grootst mogelijke zorgvuldigheid samen te stellen. Er wordt door ons echter op geen enkele wijze aansprakelijkheid aanvaard voor enige onjuistheid, onvolledigheid of anderszins, wat ook geldt voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn derhalve indicatief. De koper wordt geacht zich voldoende te hebben verdiept in al het beschikbaar gestelde en zowel de woning als alle informatie op juistheid te hebben onderzocht.

Hebt u interesse in deze woning?

Kom dan een kijkje nemen. Wij verwelkomen u graag om u deze woning geheel vrijblijvend te laten zien!

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.933
Aangeboden sinds
28 augustus 2020
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Oppervlakte
119 m² wonen / 224 m² perceel
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Inhoud
485 m³
Energielabel
D Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890