• Verkocht

Emile Erensplein 21 6371 GH Landgraaf De Streep

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 augustus 2020
Verkoopdatum
27 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op toplocatie en centraal gelegen luxe appartement met ruime dakterras (circa 21 m2) met fenomenaal mooi wijds uitzicht, met inpandig bereikbare parkeergarage met eigen parkeerplek, eigen berging en twee slaapkamers.
Op loopafstand van alle voorzieningen gelegen.

INDELING:

Souterrain;
Via inpandige parkeergarage te bereiken eigen parkeerplaats en afsluitbare berging (3.97 x 1.67 m).

Begane grond:
Middels overdekte entree alwaar bellentableau en videofoon installatie te bereiken representatieve ontvangsthal met lift en trappen gebouw.

Appartement gelegen op de derde verdieping:

Entree.
Ruime ontvangst hal (3.58 x 2.17 m) met garderobe-nis.
Geheel betegelde toiletruimte met duo closet toilet en fontein.

Ruime woonkamer (7.58 x 6.51 m) voorzien van keurige massief eiken vloer, veel raampartijen, ruime lichtinval en openslaande deuren naar het dakterras.
Ruim dakterras (circa 5.59 x 5.33 m) met prachtig wijds uitzicht.
Open keuken met keukeninrichting voorzien van de navolgende apparatuur: 4 pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuiging, combi magnetron en magnetron.

2 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (3.87 x 3.71 m) voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 2 (3.15 x 2.71 m) voorzien van laminaatvloer.
Geheel betegelde badkamer (3.12 x 2.35 m) voorzien van douchecabine, ligbad, wastafel met ombouwmeubel en duocloset toilet.

Technische ruimte (2.11 x 1.86 m) met opstelling combi CV HR Bosch (huur via Hesi), mechanische ventilatie en witgoed opstelling.

Algemeen:
Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van een mooie massief eiken vloer.
Voorzien van hardhouten kozijnen en isolerende beglazing.
Het appartement is speels ingedeeld met uitstekende lichtinval.
Het appartement is zeer centraal gelegen met voldoende parkeergelegenheid en op loopafstand van winkels en openbaar vervoer.
Per direct aanvaardbaar.
De huidige VVE bijdrage is € 192,78,- per maand (inclusief opstalverzekering, VVE beheer, poetsonderhoud, toekomstig reserveringsfonds, etc).

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.570
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 192,78 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR Hesi (gas gestookt combiketel, huur)

Kadastrale gegevens

SCHAESBERG B 6951
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 192,78 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ruijters Heerlen

Bel 045-5731111

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Streep

Heel Landgraaf

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Streep

Heel Landgraaf

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.