• Verkocht

Hoogstraat 18 6373 HV Landgraaf Oud Nieuwenhagen

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 101 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 214.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2020
Verkoopdatum
25 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op loopafstand van winkelcentrum “Op de Kamp” gelegen verrassend ruime, moderne en instapklare eengezinswoning met 4 slaapkamers, garage en tuin. Gelegen aan de Hoogstraat 18 te Landgraaf/ Nieuwenhagen.

Parterre:
Via entree toegang tot hal met trap naar eerste verdieping, garderobe en geheel betegeld vrij hangend toilet met fontein. Ruime woonkamer voorzien van moderne duurzame laminaatvloer in eikenhout motief, wanden in fijn stucwerk, dubbele openslaande tuindeuren, ruime inbouwkast en uitstekende lichtinval. Aan de voorzijde gelegen open keuken 2.48 x 2.14 in hoekopstelling met verlaagd plafond voorzien van inbouwverlichting met de navolgende apparatuur: koelkast, combimagnetron, vaatwasser, keramische kookplaat en RVS afzuigkap. Via dubbele opslaande tuindeuren toegang tot geheel beklinkerde en omsloten tuin voorzien van een aluminium overkapping met halogeen inbouwverlichting. Via tuin met loopdeur te bereiken garage ( 6.06 x 2.90) met hoog plafond en sectionaalpoort. De garage beschikt daarnaast over veel bergruimte, wateraansluitpunt en elektra.

Eerste verdieping:
Overloop voorzien van inbouwkast alwaar aansluitpunten voor witgoedapparatuur en toegang tot 3 goed afgewerkte slaapkamers van respectievelijk:
1) 4.45 x 3.00
2) 3.46 x 2.17
3) 2.34 x 2.20
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Geheel betegelde luxe badkamer 2.36 x 2.32 met inlooploopregendouche, wastafel met ombouwmeubel, 2de vrij hangend toilet en halogeen inbouwverlichting (gerenoveerd 2016).

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken zeer ruime goed afgewerkte slaapkamer 4.81 x 3.27 voorzien van moderne laminaatvloer en airco (bwj. 2020, huur). Via slaapkamer toegang tot aan de achterzijde gelegen balkon. Via schuifdeur toegang tot ruime inloopkast 4.45 x 3.14 met achter gelegen berging alwaar combi CV HR hangt (bwj. 2012, huur).

Bijzonderheden:
- De woning beschikt over 4 slaapkamers.
- Energielabel A.
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken waarvan deels elektrisch bedienbaar (2019).
- De woning beschikt over een zeer compleet isolatiepakket te weten (vloer, muur en dak).
- Alle op maat gemaakte raambekleding is inbegrepen.
- De woning is zeer centraal gelegen nabij winkelcentrum “Op de Kamp”, scholen, gezondheidscentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen.
- Goed onderhouden en instapklaar woonhuis.
- Ruime garage met achteringang.
- Nieuwe vloer woonkamer (2020), geborstelde laminaatvloer in eiken houtlook motief.
- Ruime badkamer geheel gerenoveerd in 2016.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 214.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.861
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
101 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hesi (eigen merk) (gas gestookt combiketel uit 2012, huur)

Kadastrale gegevens

NIEUWENHAGEN B 7541
Kadastrale kaart
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.