• Verkocht

Hertogstraat 16 6371 XT Landgraaf Lichtenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 460 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 229.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2020
Verkoopdatum
20 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op royaal perceel, nabij winkelcentrum "Op de Kamp" gelegen geheel gerenoveerd en instapklaar half vrijstaand woonhuis met oprit, ruime kelder, overkapping, 10 zonnepanelen en 4 slaapkamers. Gelegen aan de Hertogstraat 16 te Landgraaf/ Schaesberg.

Souterrain:
Ruime betegelde kelder verdeeld in 4 ruimtes te weten:
1) provisiekelder 4.14 x 2.31
2) berging 3.06 x 2.31 met loopdeur naar tuin
3) werkplaats 3.78 x 2.68
4) hobbykelder 4.52 x 3.78
Tevens bevindt zich hier de combi c.v.HR (Nefit, bwj. 2014, huur).

Parterre:
Via oprit en trappartij te bereiken entree. Hal met trap naar eerste verdieping, meterkast en modern vrijhangend toilet. Doorzon woonkamer 7.27 x 3.74 met uitstekende lichtinval, wanden in glad stucwerk en moderne laminaatvloer. Gesloten moderne recent gerenoveerde hoogglans witte keuken 4.03 x 2.26 voorzien van navolgende apparatuur: inductiekookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Naast woonhuis gelegen oprit met carport voor het parkeren van meerdere auto’s.
Via kelder, keuken en zijingang te bereiken ca. 25 meter diepe zeer zonnig gelegen tuin (zuiden) met overkapping, gazon, beklinkerd terras en recent geplaatste erfafscheiding. Achter in tuin gelegen open tuinhuis/overkapping/berging te gebruiken voor meerdere doeleinden.

Eerste verdieping:
Via ruime overloop te bereiken drie slaapkamers van respectievelijk:
1) 3.76 x 2.96
2) 4.19 x 2.51 met inbouwkast
3) 3.07 x 2.28 met inbouwkast
De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van moderne laminaatvloeren.
Separate wasruimte met aansluitpunten t.b.v. witgoedapparatuur.
Recent gerenoveerde geheel betegelde badkamer 2.26 x 1.95 met inloop regendouche en massagestralen, handdoekradiator, 2de vrijhangend toilet, wastafel en verlaagd plafond met inbouwverlichting.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping alwaar vierde slaapkamer zich bevindt 3.71 x 3.31 met moderne laminaatvloer en twee Velux dakramen. Separate bergzolder 3.70 x 2.27.

Bijzonderheden:
- 10 zonnepanelen (bwj. Ca. 2015, eigendom).
- De gehele woning is in 2020 gerenoveerd.
- Dakisolatie (glaswol) muurisolatie (EPS korrels).
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Op royaal perceel gelegen te weten: 460m2.
- Zonnig gelegen tuin (zuiden).
- Oprit met carport.
- Energielabel C.
- Royale kelderruimte te weten 45m2.
- Centraal gelegen nabij openbaar vervoer, speeltuin, winkels, wandelgebied, cultureel centrum, scholen en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.082
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
460 m²
Inhoud
518 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)

Kadastrale gegevens

SCHAESBERG E 2189
Kadastrale kaart
Oppervlakte
460 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.