• Verkocht

Namiddagse Driessen 3 6374 MS Landgraaf Namiddagsche Driessen

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2020
Verkoopdatum
3 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In kindvriendelijke woonwijk gelegen instapklare starterswoning met garage, berging, tuin en 3 royale slaapkamers. Gelegen aan de Namiddagse Driessen 3 te Landgraaf/ Waubach.

Parterre:
Via voortuin te bereiken overdekte entree. Hal met garderobe en open trap naar eerste verdieping.
Geheel betegeld vrijhangend toilet met fonteintje. Meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars).
Aan voorzijde gelegen semi open keuken met keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van navolgende apparatuur: koelkast, vriezer, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Sfeervolle woonkamer 5.65 x 4.85 voorzien van parketvloer, wanden in glad stucwerk, designradiator en schuifdeur naar tuin. Via woonkamer en achteringang te bereiken geheel omsloten en onderhoudsvrije tuin met overdekt terras met halogeen inbouwverlichting. Achterin tuin gelegen berging 3.00 x 2.00 met elektra. Op ca. 50 meter loopafstand te bereiken garage 5.70 x 2.90 met kantelpoort.

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot 2 royale slaapkamers van respectievelijk: 4.86 x 4.40 met muurkast en 3.87 x 2.49. Recent geheel gemoderniseerde en geheel betegelde luxe badkamer 2.80 x 1.70 voorzien van ruime inloopregendouche, 2de vrijhangend toilet, handdoekradiator en wastafel met bijpassend badmeubel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken goed afgewerkte royale derde slaapkamer 4.15 x 3.86 met vernieuwd Velux dakraam (2017), geïntegreerde schuifkastenwand met aansluitpunten t.b.v. witgoedapparatuur. Separate c.v. ruimte alwaar combi c.v. HR hangt (AWB, bwj. 2010, eigendom).

Bijzonderheden:
- De woning is per 1 juni 2021 beschikbaar.
- Nagenoeg de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- De gehele woning is voorzien van rolluiken waarvan deels elektrisch bedienbaar.
- De woning is voorzien van dak en muurisolatie.
- Garage aanwezig op ca. 50 meter loopafstand.
- De gehele zolderverdieping is in 2017 gerenoveerd.
- Badkamer in 2018 geheel gerenoveerd.
- Energielabel C.
- Goed onderhouden en instapklare woning.
- Op loopafstand van basisschool, winkels, sportschool en wandelgebied.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.745
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

UBACH OVER WORMS A 3969
Kadastrale kaart
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
UBACH OVER WORMS A 3958
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.