• Verkocht

Hertogstraat 14 6371 XT Landgraaf Lichtenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 268 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 198.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 januari 2021
Verkoopdatum
9 februari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Centraal, op loopafstand van winkelcentrum “Op de Kamp” gelegen verrassend ruime eengezinswoning met royale kelder, zolder, wasruimte, 4 slaapkamers en diepe tuin. Gelegen aan de Hertogstraat 14 te Landgraaf/ Schaesberg.

Souterrain:
Via hal en loopdeur vanuit tuin te bereiken royale kelderruimte verdeelt in 4 ruimtes te weten:
1) provisiekelder 4.15 x 2.31 alwaar combi c.v. HR hangt (Intergas, bwj. 2020, eigendom).
2) fietsenberging 3.06 x 2.30 met loopdeur naar tuin.
3) Werkplaats 3.75 x 2.68.
4) Hobbykelder 4.48 x 3.78.

Parterre:
Via moderne en onderhoudsvrije voortuin te bereiken entree. Hal met trap naar eerste verdieping, meterkast en garderobe. Geheel betegeld vrijhangend toilet. Moderne doorzonwoonkamer 7.25 x 3.75 voorzien van granietenvloer met vloerverwarming, wanden in spuitwerk en airconditioning (bwj. 2020). Semi open keuken 4.30 x 2.25 voorzien van moderne keukeninstallatie met navolgende apparatuur: keramische kookplaat, vaatwasser, oven, rvs afzuigkap en apothekerskast. De gehele parterre is voorzien van vloerverwarming. Via keuken, achteringang en kelder te bereiken ca. 28 meter diepe geheel omsloten en grotendeels beklinkerde achtertuin met overkapping, tuinhuis en uitstekende bezonning (zuidoosten).

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk:
1) 4.20 x 2.51 met airconditioning (2020) en inbouwkast.
2) 3.06 x 2.27 met airconditioning (2020) en inbouwkast.
3) 3.75 x 2.97.
Separate wasruimte met aansluitpunten t.b.v. witgoedapparatuur.
Geheel betegelde badkamer 2.27 x 1.93 voorzien van ligbad met klapbare douchewand, 2de vrijhangend toilet, handdoekradiator, wastafel en mechanische afzuiging.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken geïsoleerde zolderverdieping 3.80 x 3.25 alwaar vierde slaapkamer zich bevindt, momenteel in gebruik als speelkamer. Separate bergzolder.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van vloer, muur en dakisolatie.
- Definitief energielabel C.
- Diepe en zonnig gelegen tuin met achteringang (zuidoosten).
- De woning beschikt over 3 stuks aan airconditioning (bwj.2020).
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- Royale kelderruimte te weten 45m2.
- Gelegen op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
- C.v. ketel (Intergas HRe, bwj.2020, eigendom).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 198.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.800
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
268 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHAESBERG E 2260
Kadastrale kaart
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.