• Verkocht

Moltweg 56 6371 BX Landgraaf Kakert

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 235 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2021
Verkoopdatum
29 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit half vrijstaande woonhuis met uitbouw is gebouwd in 1952 en beschikt over 3 slaapkamers, een ruime oprit, overkapping, garage, vliering en kelder.

De woning is centraal gelegen met de gewenste voorzieningen in de nabije omgeving.

Via de voortuin heeft u toegang tot de entree. Via de hal met aansluitend het toilet met fonteintje heeft u toegang tot de voorraadkelder met witgoedaansluiting en de woonkamer. Via de woonkamer met trapkast, sfeervolle houtkachel, uitbouw en heeft u toegang tot de tuin. De keuken met keukeneiland is gesitueerd aan de voorzijde en ingericht met een nieuw werkblad en de gewenste apparatuur zoals een wasemkap (2021), inductie-kookplaat (2020), vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-stoomoven en koffieautomaat. De op het zuiden gelegen tuin is tevens via de zij-ingang bereikbaar en ingericht met een grote houten overkapping en onderhoudsvriendelijk. De naast gelegen garage is tevens via de tuin bereikbaar en voorzien van een sectionaal poort. De naastgelegen oprit is geschikt voor het parkeren van meerdere auto's.
Op de verdieping heeft u via de overloop toegang tot de 3 slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad en wastafel.
Via een vlizotrap heeft u nog toegang tot de vliering waar de cv-ketel gesitueerd is.

Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen met HR ++ beglazing
- Geheel voorzien van rolluiken (deels elektrisch bedienbaar, voorzijde vernieuwd in 2020)
- Begane grond en verdieping voorzien van airconditioning
- Vernieuwde CV-ketel (2020, huur)
- Zonnepanelen (eigendom 10 stuks)
- Centrale ligging

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning en rolluiken

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
NEFIT (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)

Kadastrale gegevens

SCHAESBERG E 773
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (6 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Dhr. Hans Cnubben
Moltweg 56
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erg aan te raden. Zeer goed geholpen en erg professioneel. Fijne snelle communicatie en ons huis zeer snel verkocht
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Boek en Offermans Makelaars Heerlen
Beste heer Cnubben, Hartelijk dank voor uw beoordeling met het fantastische cijfer. Het doet ons deugd dat u onze service en dienstverlening zo goed is bevallen. Wij wensen u veel woonplezier in uw nieuwe woning en wellicht tot in de toekomst! Met vriendelijke groet, Boek & Offermans Makelaars Heerlen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.