• Verkocht

Steengang 2 6372 MR Landgraaf Mijnbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 april 2021
Verkoopdatum
26 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

"Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven."

Op uitstekende locatie in kindvriendelijke woonwijk gelegen geheel gerenoveerd half vrijstaand
woonhuis met oprit, carport, berging, overkapping en 3 slaapkamers. Gelegen aan de Steengang 2 te Landgraaf/ Schaesberg/ Eikske.

Parterre:
Via onderhoudsarme voortuin te bereiken entree. Ontvangsthal met garderobe, trap naar eerste verdieping, geheel vernieuwde meterkast en doorloop naar woonkamer. Geheel betegeld modern vrijhangend toilet met fonteintje en mechanische afzuiging. Sfeervolle woonkamer 6.82 x 4.26 voorzien van wanden in glad stucwerk, tegelvloer in houtmotief met vloerverwarming en grote raampartijen met veel lichtinval. Onder trap gelegen provisiekast. Aan voorzijde gelegen open moderne keuken in hoekopstelling 3.00 x 2.69 voorzien van navolgende apparatuur: Koelkast, vriezer, oven, 5-pits inductiekookplaat en rvs afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Via carport en woonkamer toegang tot geheel omsloten, recent geheel gerenoveerde achtertuin met uitstekende privacy en bezonning (zuiden). Direct grenzend aan het woonhuis bevindt zich de royale antracieten terrasoverkapping met zicht op de tuin. Separate berging 3.95 x 2.72 alwaar combi c.v. HR hangt (Remeha, bwj. 2019, huur). Daarnaast beschikt deze ruimte over aansluitpunten t.b.v. witgoedapparatuur en een bergzolder. Naast woonhuis gelegen oprit met carport en via poort toegang tot tuin.

Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot drie uitstekend afgewerkte slaapkamers van respectievelijk:
1) 4.21 x 2.89 met inbouwkast
2) 4.30 x 2.07
3) 4.30 x 2.10
Alle slaapkamers zijn voorzien van doorlopende laminaatvloeren en rolluiken. Te midden van de overloop bevinden zich drie separate bergkasten, waarvan er één toegang verschaft tot de zolder. Geheel betegelde badkamer 2.25 x 1.89 met ligbad, hardglazen douchewand, designradiator, 2de vrijhangend toilet, wastafel met bijpassend badmeubel en spiegelkast met geïntegreerde verlichting. Daarnaast beschikt de badkamer nog over een verlaagd plafond met dimbare verlichting en mechanische afzuiging.

Bergzolder:
Te bereiken via bergkast op overloop.

Bijzonderheden:
- Geheel gerenoveerd (2019) en uitstekend onderhouden woonhuis.
- De woning beschikt over dak en muurisolatie.
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing (HR++ glas).
- De gehele woning is voorzien van antracieten rolluiken waarvan deels elektrisch bedienbaar.
- Oprit en carport aanwezig, parkeren op eigen terrein.
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- Energielabel C.
- Achtertuin op het zuiden!
- Instapklare starterswoning!
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig.
- Op loopafstand van speeltuin, wandelgebied, SnowWorld, Mondo Verde, openbaar vervoer en basisschool.
- Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.273
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)

Kadastrale gegevens

LANDGRAAF C 633
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.