• Verkocht

Ceintuurstraat 12 6372 HD Landgraaf

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 206 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 165.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2019
Verkoopdatum
11 november 2019
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de monumentale mijnwerkersbuurt van Schaesberg ligt deze goed onderhouden karakteristieke
2-onder-1-kap woning met ruime tuin en twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bouwjaar 1913
Onderhoud Goed
Perceelsoppervlakte 272 m²
Woonoppervlakte ca. 94 m²
Overige inpandige ruimte ca. 18 m²
Externe bergruimte: ca. 10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 14 m²
Inhoud ca. 439 m³
Aanvaarding In overleg
Verwarming Bosch 26 HR (2008-Huur)

SOUTERRAIN:
Ruime provisiekelder (ca. 4.50*3.97) met CV aansluiting en aansluiting witgoedapparatuur.

PARTERRE:
Entree met toegang tot keuken, woon-eetkamer en badkamer.
Gesloten keuken (ca. 3.00*2.62) voorzien elektrische kookplaat, oven, koelkast en afzuigkap en laminaatvloer.
Woon/eetkamer (ca. 4.05*4.82 en ca. 4.05*3.87) voorzien van laminaatvloer, deur naar verdieping, deur naar kelder en een schuifpui (met rolluik) naar terras en tuin.
Badkamer (ca. 2.62*2.40) voorzien vaste wastafel met badkamermeubel, ligbad met spatscherm en design radiator.
Tuin met gedeeltelijk overdekt terras, zij-ingang en houten berging.

1e VERDIEPING:
Overloop.
Grote slaapkamer voorzijde (ca. 4.05*3.65) voorzien van laminaatvloer.
Middelgrote slaapkamer achterzijde (ca. 3.65*2.00) voorzien van laminaatvloer.
Kleine slaapkamer achterzijde (ca. 2.70*2.00) voorzien van laminaatvloer.

ALGEMEEN:
Rustige gelegen goed onderhouden monumentaal en karakteristiek woonhuis, centraal gelegen op afstand van diverse winkelvoorzieningen, openbaar vervoer (zowel trein als bus) en scholen.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, met uitzondering van voordeur en kelderraam deze zijn van hout.

De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.755
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
206 m²
Inhoud
439 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch 26 HR (gas gestookt combiketel uit 2008, huur)

Kadastrale gegevens

SCHAESBERG B 5755
Kadastrale kaart
Oppervlakte
206 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Ad Hamers

Bel 045-8502289
Dhr. Diana Muhlenberg
Ceintuurstraat 12
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ad Hamers is een makelaar die alles op alles zet om je huis te verkopen, het gesprek vooraf, de foto’s de bezichtigingen en de afhandeling, alles super geregeld. Het persoonlijke contact vonden wij een groot pluspunt.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Leenhof

Heel Landgraaf

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Leenhof

Heel Landgraaf

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.