• Verkocht

Gravenweg 137 6374 BA Landgraaf Parkheide

Uitgelichte kenmerken

  • 171 m² wonen
  • 536 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 479.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juli 2020
Verkoopdatum
29 juli 2020
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

In de zeer gewilde woonwijk Parkheide te Landgraaf vrijstaande villa met 4 slaapkamers, garage en siertuin met verwarmd buitenzwembad

Begane grond:
Entree, ruime hal met tegelvloer, uitgebreide meterkast en modern gastentoilet met hangtoilet en fonteintje.

Ruime living ca. 10.50 X 4.20 met tegelvloer, strakke doorkijk gashaard, airco en openslaande deuren naar het overdekt zonneterras.

Gesloten keuken ca. 4.00 X 3.44 met aanbouwkeuken in hoekopstelling v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot een proviandruimte.

Inpandige doorgang naar een kantoorruimte ca. 2.50 X 3.20 en inpandige garage ca. 6.00 X 3.20 met electrische sectionaal garagepoort en de installatie t.b.v. het buitenzwembad.

Groot overdekt zonneterras met aansluitend siertuin met buitenzwembad en tuinhuis.
Tevens strakke buitendouche aanwezig.

Verdieping:
Grote overloop met tegelvloer, vier ruime slaapkamers resp. ca. 5.20 x 4.30, 3.00 x 4.40, 3.80 x 3.60 en 4.00 x 3.50. Alle v.v. een laminaatvloer.

De oudersslaapkamer is eveneens v.v. airco en een grote vaste kastenwand.

Luxe badkamer ca. 3.60 x 2.54 met ligbad, stoomcabine, dubbele wastafel, toilet en een designradiator.

Ruime wasruimte met aansluitpunten witgoed en een cv-combiketel 2012 (eigendom)

Zolder:
Vlizotrap naar een geïsoleerde bergzolder.

Bijzonderheden:
* Gehele begane grondvloer is v.v. vloerverwarming
* Pand is optimaal geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie
* Kunststof kozijnen met dubbel glas
* Rolluiken (electrisch)
* Pand is v.v. 22 zonnepanelen
* Zeer ruim en fraai gelegen woonhuis in nabijheid van basisschool en winkelvoorzieningen
* Goede uitvalswegen

NB: De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.801
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
69 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
536 m²
Inhoud
595 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken, stoomcabine, zonnepanelen en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

UBACH OVER WORMS A 5425
Kadastrale kaart
Oppervlakte
536 m²

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

A New Home Makelaardij

Bel 045-5716026

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.