• Verkocht

Rector Fischerstraat 14 6374 TJ Landgraaf Lauradorp

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 159.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juli 2020
Verkoopdatum
18 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Rustig doch centraal gelegen karakteristieke eengezinswoning met tuin, aanbouw, kelder en zolder. De woning is gelegen aan de Rector Fischerstraat 14 te Landgraaf.

Souterrain
Kelderruimte momenteel in gebruik als provisieruimte van circa 10 m2.

Parterre
Middels onderhoudsarme voortuin te bereiken overdekte entree. Hal met trap naar verdieping en toegang tot woonkamer. Woonkamer met goede lichtinval, ingebouwde verlichting en wanden en plafonds voorzien van spuitwerk. Open keuken met lichtkoepel en voorzien van een moderne hoogglans installatie met glazenachterwand en de navolgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en diepvries. Separate betegelde toiletruimte met toilet en fontein. Betegelde badkamer met ligbad, wastafel met ombouwmeubel en tweede vrijhangend toilet. Serre/aanbouw voorzien van een laminaatvloer, inbouwverlichting en schuifpui naar tuin.

Via wintertuin en achteringang te bereiken circa 20 meter diepe tuin. Grotendeels beklinkerde tuin met terras en overkapping. Achter in tuin gelegen ruime berging van circa 15 m2. Achter berging gelegen plantsoen/parkje.

Eerste verdieping
Via trap voorzien van ingebouwde LED verlichting te bereiken overloop met toegang tot drie slaapkamers van circa 14, 7 en 5 m2.

Tweede verdieping
Middels wenteltrap met hardhouten treden te bereiken zolderverdieping met dakraam geschikt voor diverse doeleinde. Separate technische ruimte alwaar C.V. ketel (2017, huur).

Bijzonderheden
- De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een moderne plavuizenvloer.
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken
- De spouwmuren zijn geïsoleerd.
- De woning is zeer centraal gelegen nabij alle voorzieningen.
- De woning verkeert in een goede staat van onderhoud.
- Achter woonhuis gelegen plantsoen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 159.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.472
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser (huur)
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2017, huur

Kadastrale gegevens

UBACH OVER WORMS C 5297
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
135 m² (0,01 meter diep en 0,01 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.