• Verkocht

Frans Erenslaan 55 6371 GS Landgraaf De Streep

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 464 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 oktober 2020
Verkoopdatum
6 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In rustige woonwijk gelegen nabij bosrand schitterende luxe afgewerkte instapklare twee onder één kap woning.

INDELING
Entree:
Voortuin, royale oprit geschikt voor meerdere auto's, Garage .

Begane grond:
Hal met gardrobe, meterkast. Toiletruimte met zwevend toilet met fonteintje, mechanische ventilatie en design radiator. Wanden en plafonds voorzien van strak spuitwerk. Trap naar kelder alwaar wasruimte met aansluiting voor wasmachine en wasdroger (207 x 1.41) en separate ruimte voorzien van bergkasten (2.20 x 157).

Via hard-glazendeur met rvs beslag, toegang tot royale, L-vormige woonkamer (11.33 x 5.30/5.60) met design gashaard. Vloer in betonlook gecoat. Open keuken voorzien van: combi oven/ magnetron, grote koeler, vaatwasser, kookeiland met 4 kook zones keramische kookplaat. Het kookeiland annex eetbar beschikt over legio kast- en opbergruimte.

Middels dubbele openslaande deuren toegang naar overdekt terras met elektrische bedienbare zonwering en ledverlichting. Tuin op het ZO gelegen met goede bezonning en optimale privacy.
Garage (6.55 x 2.75). Achter garage plaats voor afvalcontainers.

1? Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers, waarvan 1 ingericht als inloopkast voorzien van meubilair en indirecte verlichting respectievelijk groot: 2.70 x 2.50, 3.78 x 2.85, 4.04 x 3.21 waarvan twee gelegen aan achterzijde pand met uitzicht op de tuin.
Geheel betegelde badkamer met fraai zwevend design badkamermeubel met dubbele wastafels, 2E toilet en schitterende inloop douche v.v. regendouchekop met glazenwand afscheiding.

2e.Verdieping:
Middels vlizo trap toegang tot royale bergzolder alwaar CV installatie.

Algemeen
- Geheel voorzien van kunststofkozijnen met HR ++ glas
- Achterzijde voorzien van rolluiken op de verdieping
- Aanbouw gerealiseerd in 2004
- Overkapping terras v.v. geïntegreerde hemelwater afvoer
- Begane grond met vloerverwarming
- Goede verbindingen met uitvalswegen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.421
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
464 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming

Kadastrale gegevens

SCHAESBERG B 4462
Kadastrale kaart
Oppervlakte
464 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
279 m² (31 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Van Bruggen Adviesgroep

Bel 0800-1800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.