• Verkocht

Ringoven 14 6372 DA Landgraaf Klinkerkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 177 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 174.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2020
Verkoopdatum
21 december 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Deze centraal gelegen instapklare tussenwoning ligt in Schaesberg. De woning is in 1980 gebouwd en heeft heel veel te bieden. Middels de entree met de op maat gemaakte inbouwkasten heeft men toegang tot de meterkast, het geheel betegelde toilet met fonteintje en de woonkamer. Op de gehele begane grond ligt dezelfde laminaatvloer die mooi bij deze woning past. In 2010 zijn op de gehele begane grond kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst en in 2011 is er een nieuwe kunststof voordeur geplaatst. De kunststof kozijnen met dubbelglas op de eerste verdieping zijn van voor 2009.
De half open keuken met extra bergkast is van alle gemakken voorzien. Via de keuken heeft men toegang tot het terras met overkapping en de geheel omsloten onderhoudsvriendelijke tuin (W-ZW) met gemetselde berging. De tuin is door middel van een poort aan de achterkant bereikbaar. Onder de overkapping is het op mooie zomeravonden goed vertoeven. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een overloop, een vlizo trap naar de zolder, een badkamer welke is uitgerust met wastafel, ligbad, zwevend toilet en de aansluiting voor de wasmachine. De woning is gelegen op een perceel van ca 177 m2. Er is voldoende gelegenheid om te parkeren. Schaesberg is een leuk dorp waar het goed wonen is. De mensen zijn er vriendelijk en gastvrij. Dit huis heeft een enorme potentie en is meer dan een bezichtiging waard.

Indeling
In de hal, met de op maat gemaakte inbouwkasten, heeft men toegang tot de meterkast, het geheel betegelde toilet met fonteintje en de woonkamer (ca.27m2). Op de gehele begane grond ligt dezelfde mooie laminaatvlier die goed past bij deze woning. De half open keuken (2008) (ca.7m2) is uitgerust met een 4 pits keramische kookplaat, een hete lucht oven, afzuigkap, vaatwasser, een koelkast en een spoelbak. Via de keuken heeft men toegang tot het overdekte terras (2017) en de geheel omsloten en onderhouds- vriendelijke tuin. In de tuin bevindt zich een tuinberging en een poort waardoor de tuin makkelijk bereikbaar is van achteren. De containers kunnen zo gemakkelijk aan de straat worden gezet.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met drie slaapkamers, een badkamer en de vlizo trap naar de zolder. Op de gehele eerste verdieping ligt dezelfde laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, zwevend toilet en hier is de aansluiting voor de wasmachine.
Slaapkamer 1: ca. 3.73m x 3.48m voorzijde met rolluik.
Slaapkamer 2: ca. 4.14m x 2.66m achterzijde met rolluik.
Slaapkamer 3: ca. 3.12m x 3.00m achterzijde met rolluik.
Badkamer: ca. 2.26m x 1.93m .

Tweede verdieping
De zolder is toegankelijk via een vlizo trap en hier is mogelijkheid tot 4e slaapkamer of werkkamer. Op zolder bevinden zich tevens de cv ketel en de omvormer tbv de 10 zonnepanelen. De CV ketel is gehuurd en het huurcontract dient overgenomen te worden door koper(s).

Bijzonderheden

Deze woning ligt in Schaesberg op loopstand van een kinderopvang, een basisschool, treinsation, een huisartsenpost en een winkelcentrum. In de directe omgeving liggen Snowworld, Mondoverde, Gaiapark, een groot sportcomplex, Bmx baan, Mtb routes, visvijvers en wandelgebieden.
- Bouwjaar 1980.
- Drie slaapkamers en mogelijkheid tot 4e slaapkamer.
- Beschikbaar in overleg.
- Defintief Energielabel C.
- Twee parkeerplaatsen voor huis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 174.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.897
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
C.V. ketel Intergas Kombi Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)

Kadastrale gegevens

LANDGRAAF D 264
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Goossens Vastgoed

Bel 046-7113629

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.