• Verkocht

Wachtendonckstraat 4 6371 VW Landgraaf De Dormig

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 237 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2021
Verkoopdatum
21 april 2021
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Parkstad Makelaardij biedt u een instapklare eengezinswoning op de Wachtendonckstraat 4 aan. Deze is gelegen in de buurt De Dormig. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.

Kelder:
Kelder met genoeg ruimte voor opslag en de plaatsing van een diepvries.

Begane grond
Woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast en 4 pits gasfornuis.
Badkamer met douche en dubbele wastafel.

Tuin
Tuin met achterom en pas geplaatste overkapping om in de zomer lekker te genieten.

Garage met elektrische poort

Eerste verdieping
Slaapkamer 1 voorzijde 2,82 x 3,90 meter
Slaapkamer 2 achterzijde 3,94 x 3,42 meter
Slaapkamer 3 achterzijde 2,49 x 2,88 meter
Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken
toilet met wastafel en voorziening voor wasmachine

Zolder met vaste trap
De zolder biedt de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer. Wordt momenteel als speelkamer gebruikt.

Kenmerken:
Wonen: 120m2
Overige inpandige ruimte: 14m2
Garage: 19m2
Bruto inhoud: 409m3

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 1 week nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door Parkstad Makelaardij verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.042
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
237 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline cv-ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANDGRAAF B 4550
Kadastrale kaart
Oppervlakte
237 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
6.000 m² (14 meter diep en 6 meter breed)

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. Bjorn
Wachtendonckstraat 4
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn in contact gekomen met Parkstad makelaardij via een bezichtiging, wat uiteindelijk ook ons huis is geworden. Bij deze bezichtiging hadden wij al een heel fijn gevoel bij Said, rustig, deskundig en absoluut geen gladde verkoperstype, dit sprak ons enorm aan. Vervolgens heeft said ons huis te koop gezet, en het gehele traject hebben wij als enorm fijn ervaren. Said is betrokken, reageert heel snel bij vragen en stuurt alle mails van bezichtigingen door via de app, ook na kantooruren. Wij hebben geen aandelen Parkstad makelaardij, maar kunnen Said alleen maar aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.