• Verkocht

Putstraat 48 6372 BK Landgraaf Schaesberg Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 178.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2021
Verkoopdatum
22 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze goed onderhouden tussengelegen woning is gelegen op een goede locatie in Schaesberg.
De twee slaapkamers, ruime woonkamer, moderne badkamer en keuken maken deze woning zeer gewild.
Dagelijkse voorzieningen, scholen en wandelgebieden in de nabijheid.

INDELING:

Begane grond:
Onderhoudsvrije voortuin, entree/hal met vernieuwde meterkast, trapberging, toiletruimte met zwevend closet en
opgang naar de verdieping. Gehele begane grond vloer is voorzien van een laminaatvloer, wat zorgt voor één geheel.
Doorzonwoonkamer (ca. 7.30m x 3.54m) met openslaande schuifdeur naar terras.
Keuken (ca. 3.22 x 2.81m) met moderne keukeninstallatie in L-vormige opstelling is voorzien van een keramische kookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en rvs afzuigkap.
De geheel omsloten tuin netjes verzorgd en middels een achteringang bereikbaar.
Berging (ca. 3.25m x 2.70m) met wasmachineaansluiting en voldoende opbergruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en allen voorzien van een laminaatvloer, respectievelijk:
Slaapkamer 1: ca. 5.79m x 2.31m
Slaapkamer 2: ca. 3.50m x 2.96m met een frans balkon.
Betegelde badkamer (ca. 2.63m x 2.00m) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping, welke nog afwerking behoeft. Voorzien van opbergruimte en mogelijkheden voor een extra slapkamer(ca. 5.57m x 1.83m). Tevens bevindt zich
hier de C.V.-ketel (Nefit, 2016, huur).

BIJZONDERHEDEN:
- Woning gelegen op een goede locatie in Landgraaf;
- Twee slaapkamers en een moderne keuken;
- Hoofddak is vernieuwd in 2016;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Grotendeels voorzien van rolluiken;
- Goede ontsluiting op uitvalswegen;
- Aanvaarding in overleg.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien c.v. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Roy Ubachs nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 178.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.935
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2016, huur)

Kadastrale gegevens

SCHAESBERG F 95
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
75 m² (12,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Manon Hermans
Putstraat 48
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben na een kennismakingsgesprek gekozen voor Lassoo en dan specifiek voor de makelaar Roy Ubachs. Roy heeft ons in de hele periode telkens snel en kundig te woord gestaan en heeft gezorgd voor een snelle en duidelijke afhandeling. Wij zijn enorm te spreken over de service van Lassoo en bevelen hun zeker aan!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Lassoo Makelaars & Taxateurs
Dankjewel voor jullie beoordeling. Wij hebben jullie woning met veel plezier verkocht. Succes in toekomst en hele fijne feestdagen. Nick namens Lassoo Makelaars & Taxateurs

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.