• Verkocht

Geijenbreek 31 1121 KL Landsmeer

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 385.011 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2020
Verkoopdatum
11 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Geijenbreek 31 Landsmeer

Bel nu voor het maken van een bezichtigingsafspraak voor deze heerlijke eengezinswoning van ca. 100m2 (inclusief inpandige berging) met ruime achtertuin gelegen op het zonnige zuiden! De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Luijendijk met parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de achterzijde grenst de zonnige tuin aan open vaarwater dat in verbinding staat met natuurgebied `t Twiske, natuurgebied Ilperveld en het Noord-Hollands Kanaal.
Indien gewenst kan de woning vergroot en gemoderniseerd worden. U kunt bijvoorbeeld op de begane grond uitbouwen of aan de voor- en/of achterzijde een dakkapel realiseren.

De woning is gelegen in een autoluwe en kindvriendelijke woonwijk. De voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen en sportverenigingen liggen op steenworp afstand. Het natuurgebied Ilperveld en het recreatiegebied `t Twiske zijn op enkele fietsminuten van de woning gelegen.

Indeling:
Begane grond; voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein; inpandige berging; entree; hal; meterkast; separaat toilet met fontein; vaste trap; eenvoudige witte keuken v.v. 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, (kleine) vaatwasser en losse ijskast; ruime woonkamer v.v. trapkast en toegang tot de tuin middels schuifpui v.v. sierbestrating; steiger voor het aanleggen van een bootje.
De begane grond is v.v. vloerverwarming.

Eerste verdieping; overloop; open slaap/-kastenkamer; grote slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) aan de achterzijde v.v. vaste kasten en twee dakramen; eenvoudige badkamer v.v. wastafel, douchecabine en zwevend toilet.

Tweede verdieping; overloop; berging; wasruimte v.v. wasmachine-/droger opstelling, CV ketel; vliering; derde slaapkamer v.v. dakraam.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar omstreeks 1982;
-Woonoppervlakte ca. 100m2 inclusief inpandige berging;
-NEN 2580 meetcertificaat aanwezig;
-Perceeloppervlakte 136m2 eigen grond!;
-Zonnige achtertuin op het zuiden!
-Gelegen aan open vaarwater;
-De woning is netjes doch op punten gedateerd o.a. kozijnen en beglazing;
-Mogelijkheid voor uitbouw en/of dakkapellen;
-Grotendeels dubbele beglazing;
-Voorlopig energielabel C;
-Niet bewoners-/ en ouderdomsclausule van toepassing;
-Woning wordt “as is” verkocht;
-Notaris keuze koper, wel een notaris in omgeving Amsterdam (ring model);
-Oplevering in overleg, op korte termijn behoort tot de mogelijkheden.

Vraagprijs € 385.011,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.011 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.096
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANDSMEER A 3456
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10,21 meter diep en 4,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

11 Makelaars BV

Bel 0202050208

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Plan Centrum-West

Heel Landsmeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Plan Centrum-West

Heel Landsmeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.