• Verkocht

Varenstraat 11 1121 BD Landsmeer

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 530.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 augustus 2020
Verkoopdatum
12 november 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Bent u op zoek naar een hoekwoning met veel ruimte, voldoende slaapkamers, een grote woonkamer en een eigen parkeerplaats? Zoek dan niet verder. De Varenstraat 11 biedt al dit comfort en nog veel meer. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van deze in 2002 gebouwde, goed geïsoleerde woning.

De voordelen van Landsmeer voor u op een rijtje. Een dorps karakter maar toch op fietsafstand van Amsterdam (NDSM 15minuten, Eye 25 minuten). De stad binnen handbereik maar toch in de natuur (Ilperveld en het Twiske). Alle faciliteiten zijn in Landsmeer aanwezig. Denk hierbij aan winkels zoals de Hema, Jumbo en Kruidvat maar ook aan goede restaurants zoals bijvoorbeeld Chez Etienne, De Zuyd, La Bocca en cafés zoals de Driesprong. Er zijn vijf lagere scholen, drie kinderopvanggelegenheden en goede openbaar vervoer verbindingen. Voetballen, tennissen, hockeyen, zwemmen in Zwembad De Breek, bedenk het maar, alles op de fiets. Verder is per auto het centrum van Amsterdam binnen 10 minuten te bereiken. Binnen 5 minuten op de Ring A10. Kortom, een ideale woonplek voor (jonge) gezinnen.

Indeling:
begane grond: hal/entree, inpandige berging, toilet, meterkast, brede en zonnige woonkamer, grote schuifpui naar de tuin, moderne open keuken aan de voorzijde v.v. inbouwapparatuur. Aan de voorzijde van de woning is een eigen parkeerplaats voor de deur.

Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers (waarvan 2 met elkaar verbonden dmv een opening in de muur), separaat toilet, zeer ruime badkamer voorzien van douche en dubbele wastafel.

Tweede verdieping: slaapkamer, ruime berging met cv opstelling en convertor tbc de zonnepanelen. Het is mogelijk om op de tweede verdieping een tweede slaapkamer te maken.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 143m2 plus 7 m2 berging (inpandig);
- Energielabel A;
- Bouwjaar 2002 dus goede isolatievoorzieningen;
- Ankerloze spouwmuren (optimale geluidsisolatie);
- Zonnepanelen;
- Bijzondere architectuur;
- Perceeloppervlakte circa 152 m2;
- Bouwjaar 2002;
- Parkeermogelijkheid op eigen erf;
- Rustige kindvriendelijke lokatie.
- Hoekwoning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 530.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.706
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Lessenaardak bedekt met metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
473 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANDSMEER B 3269
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (6,8 meter diep en 7,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Linger OG

Bel 020-623 63 77
Een funda gebruiker
Varenstraat 11
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij kenden Jorgo al van een vorig huis welke hij voor ons heeft verkocht. Jorgo heeft als bewoner van Landsmeer heel veel lokale kennis en weet met zijn enthousiasme potentiele kopers goed te informeren. Het gehele proces is goed verlopen alhoewel er met de fotograaf wel wat dingetjes waren die beter hadden gemogen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Plan Centrum-Noord

Heel Landsmeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Plan Centrum-Noord

Heel Landsmeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.