• Verkocht

Weidedreef 25 3947 NT Langbroek Langbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 217 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 december 2020
Verkoopdatum
11 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Leuke hoekwoning op een mooi gelegen rustige plek in het landelijke dorp Langbroek. Deze woning is zeer geschikt voor een gezin en heeft lichte woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, een nette badkamer en een goede tuin van circa 10 meter diep. De woning beschikt over een ruime voortuin met mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein.

De Weidedreef ligt op een centrale plek in Langbroek en nabij scholen en sportvelden. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn goed te bereiken.

Woonoppervlakte: circa 121 m²
Inhoud: circa 374 m³
Bouwjaar: 1976
Perceel: circa 217 m² (dient nog exact te worden uitgemeten door het Kadaster)

INDELING
Begane grond:
ENTREE, hal met meterkast, toilet en trapopgang. Ruime woonkamer met aan de achterzijde van de woning de open keuken met een eenvoudig aanrechtblok. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin, gelegen op het noordwesten en extra breed door hoekligging. Via het bij de woning behorende zijpad is de achtertuin eveneens bereikbaar. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging.

Eerste verdieping:
Overloop, toegang tot 3 slaapkamers. 1 grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning en aan de achterzijde 2 slaapkamers, waarvan één met een vaste wastafel. De nette inpandige badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel, toilet, douche en de wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de zolder, overloop, afgesloten ruimte met cv-ketel en toegang tot de 4e slaapkamer met dakraam.

Bijzonderheden:
- Ruime voortuin met mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein.
- Warm water en verwarming middels Intergas combiketel 2011.
- De notaris is bepaald door de verkoper.
- De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. De woning mag niet verkocht, verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd.
- De perceelgrootte is indicatief en dient nog door het kadaster te worden uitgemeten; kosten zijn voor rekening van koper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.438
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
217 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGBROEK A 1853
Kadastrale kaart
Oppervlakte
217 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
75 m² (10 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ENTREE makelaars

Bel 0343-575575

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.