• Verkocht

Dorpsstraat 1 b 5453 JS Langenboom Langenboom

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2021
Verkoopdatum
18 juni 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Keurig onderhouden en centraal gelegen, moderne en luxe afgewerkte twee-onder-één kap woning met eigen privé parkeerplaats aan de achterzijde. De achtertuin is op de zonzijde gelegen en de perceelsoppervlakte is 175 m². Gelegen nabij de Langenboomse bossen en het natuur- en waterrecreatiegebied “de Kuilen” te Langenboom.

BEGANE GROND:
• Royale hal voorzien van eikenhouten vloer
• Meterkast met aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting
• Betegeld toilet met wandcloset en fonteintje
• Royale, lichte woonkamer met eikenhouten vloer, trapkast en openslaande tuindeuren naar terras
• Open keuken voorzien van eikenhouten vloer en luxe L-vormig keukenblok met keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, inbouw koffiemachine, koelkast (2020) en composiet aanrechtblad
• Privacy biedende, op zonzijde gelegen achtertuin voorzien van terras en achterom
• Eigen parkeerplaats aan achterzijde

EERSTE VERDIEPING:
• Overloop voorzien van massief eikenhouten vloer
• 3 slaapkamers voorzien van massief eikenhouten vloer
• Luxe, geheel betegelde badkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, groot ligbad met thermostaatkraan, separate douche met thermostaatkraan, wastafelmeubel met 2 mengkranen, wandcloset en designradiator

TWEEDE VERDIEPING:
• Middels vaste trap bereikbaar
• Voorzolder met laminaatvloer
• Royale 4e slaapkamer met laminaatvloer
• Cv-/wasruimte met tegelvloer en Velux dakraam
• Bergruimte voorzien van laminaatvloer en WTW-unit

ALGEMEEN:
• Bouwjaar circa 2008
• Perceelsoppervlakte 175 m²
• Woonoppervlakte circa 147 m²
• Inhoud woning circa 550 m³
• Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, alsmede geheel voorzien van isolerende beglazing
• Centrale verwarming en warm water door middel van Nefit HR gas cv-combi-ketel (2008)
• Het geheel is uitstekend onderhouden
• Gelegen nabij de Langenboomse bossen en het natuur- en waterrecreatiegebied “de Kuilen” te Langenboom

Mocht u deze woning willen bezichtigen, dan verzoeken wij u vriendelijk zich te houden aan de adviezen van het RIVM. Dus als u verkouden of grieperig bent of last heeft van uw luchtwegen, dan verzoeken wij u niet te komen kijken. Bij de bezichtiging worden geen handen gegeven en wordt voldoende afstand gehouden.
Wilt u graag een bezichtiging plannen maar liever niet fysiek? Onze makelaars nemen u graag mee in een virtuele bezichtiging ! Bel naar ons kantoor voor de mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.211
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

MILL K 2765
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MILL K 2756
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (8 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Derks Makelaardij

Bel 0413-244222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.