Sint Janstraat 20 a 1251 LA Laren (NH) Laren-Centrum

Op een bijzondere locatie midden in het centrum van Laren bevindt zich deze ruime moderne bovenwoning van ca. 119 m² met 3 slaapkamers en royaal dakterras (zuidwesten) van ca. 47 m². Vanaf het balkon heeft u fraai uitzicht naar de torens van de Sint Jansbasiliek! Alle speciaalzaken zoals een bakker, groenteman, en een slager, wijnhandels, bloemenwinkel en supermarkt zijn binnen handbereik! Aan de straatzijde kun je je niet voorstellen wat een rust er aan de achterzijde heerst.

De indeling is als volgt:
Entree in een gemeenschappelijke hal, hier is tevens toegang tot de gezamenlijke berging. Via een vaste trap is het appartement bereikbaar op de eerste etage. Het appartement heeft een ruime en lichte woonkamer, deels open tot in de nok, voorzien van een open haard en openslaande deuren naar het zonnige dakterras. Aan de woonkamer grenst de open keuken met spoeleiland compleet met diverse inbouwapparatuur; 2 koelkasten, vriezer, oven, vaatwasmachine en koffiecorner. Op de overloop is de garderobe en een separaat gastentoilet met fontein aanwezig. Er bevinden zich 2 ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. Een 3e (slaap)kamer is thans in gebruik als kledingkamer. Moderne badkamer met 2e toilet, vloerverwarming, ligbad, douche, dubbele wastafel en handdoekradiator. Er is een separate wasmachine/droog ruimte aanwezig.
Via een vlizotrap is een ruime vliering te bereiken, hier bevindt zich de cv-ketel (Intergas uit 2017)

Bijzonderheden kenmerken:
- moderne bovenwoning in hartje centrum Laren
- 3 slaapkamers
- zonnig terras van ca. 47 m²
- ruime bergvliering

Interesse in deze moderne bovenwoning midden in het centrum van Laren? Laat u deskundig bij staan en neem uw NVM aankoopmakelaar mee.

Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning.

Beschermde status; het ligt in beschermd stads- of dorpsgezicht.

Niet zelf bewoond door verkopers
De verkopers (onze opdrachtgever(s)) hebben dit woonhuis niet zelf feitelijk bewoond en verkopen dit huis zonder dat zij kennis hebben over de eigenschappen van dit huis alsof zij er zelf gewoond hebben. Wij betrachten de nodige zorgvuldigheid u hieromtrent naar behoren te informeren. Ook te faciliteren om uw onderzoek te laten uitvoeren; schakel een aankoopmakelaar in, laat het huis bouwkundig keuren.

Notariskosten
Sommige notarissen berekenen hogere kosten dan gebruikelijk door aan de verkopers terwijl de koper de notaris kiest. Ter bescherming van de verkoper nemen wij een clausule op in de koopakte.

Graag verwijzen wij naar de artikelen achter in onze brochure