• Verkocht

Engelsjan 30 1251 TJ Laren (NH) Zevenend

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 385 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 september 2019
Verkoopdatum
22 maart 2021
Looptijd
18½ maand

Omschrijving

In rustige omgeving, nabij het centrum, natuurgebied "Postiljonheide" en sportfaciliteiten gelegen een semi-vrijstaande woning met fraai aangelegde ruime voor- en achtertuin met schuur. Het woonhuis met een royale woonkamer en studeerkamer op de begane grond en 2 ruime slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) op de verdieping en een vernieuwde badkamer (2017) is goed onderhouden.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree, hal met garderobe, toilet met fontein,
lichte en luxe Siematic keuken voorzien van hoogwaardige apparatuur,
ruime lichte woonkamer voorzien van schuifdeur naar terras, openhaard (hout) en vloerverwarming, aansluitend studeer-/slaapkamer voorzien van openslaande deuren naar tuin, utilityroom met achterentree, stookruimte en wasmachine-/drogeraansluiting. De gehele begane grond is voorzien van een marmeren vloer.

1e verdieping: overloop, zeer royale slaapkamer over gehele breedte van de woning (voorheen 2 kamers). Het is eenvoudig te realiseren om hier weer twee aparte slaapkamers van te maken. 2e ruime slaapkamer met dakkapel, nieuwe badkamer (2017) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Via vlizotrap toegang tot bergzolder.

Bijzonderheden:
- De woning is goed geïsoleerd en voorzien van dubbelglas.
- De woning beschikt over een alarmsysteem.
- Zowel de voor- als achtertuin bieden zeer veel privacy.
- In de achtertuin bevinden zich een houten tuinhuis, tuinverlichting en een ruim terras.
- De voortuin is v.v. een grote vijver met pomp en verlichting.

Bouwjaar ca. 1989
Woonoppervlakte ca. 142 m²

Oplevering in overleg.
Voorbehoud gunning eigenaren.

Voor een bezichtiging van deze semi-vrijstaande woning kunt u contact opnemen met Guido E. Mundt, Register Makelaar Register Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.894
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
385 m²
Inhoud
511 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG HR ( combiketel uit 2011)

Kadastrale gegevens

LAREN G 3874
Kadastrale kaart
Oppervlakte
385 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Voortuin
144 m² (12 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.