• Verkocht

Akkerweg 17 1251 ZL Laren (NH) Omloop

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 238 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 689.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 augustus 2020
Verkoopdatum
17 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een favoriete locatie in Laren, vindt u deze jaren 30 2-onder-1 kapwoning. De villa is mooi en stijlvol afgewerkt en heeft een prettige en sfeervolle uitstraling. De Akkerweg ligt in een van de oudste buurten in Laren en met recht ook een van de leukste. Rustig en autoluw, maar toch op loopafstand van al het fijne dat Laren te bieden heeft. De villa verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is prachtig afgewerkt. Ook de tuin is zeker een vermelding waard, mooi, beschut aangelegd met leilindes in de voortuin en met een grote appelboom in de zijtuin als blikvanger.

Indeling:

Benedenverdieping:
Entree via een charmante boerderijdeur, hal met tegelvloer, modern toilet en fonteintje, trapkast, meterkast.

De woonkamer heeft een erker, openslaande deuren naar de tuin, een strak afgewerkte open haard en convectorverwarming. Aangrenzend bevindt zich de moderne open keuken (Tulp) met Boretti-fornuis. De raampartijen zijn ten dele voorzien van dubbel glas.

Eerste verdieping:
Overloop, originele deuren, een moderne badkamer met douche, wc, wastafel en ligbad. Een kleine slaap/kleedkamer, een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar balkon met vrij uitzicht, een ruime werk/slaapkamer met vaste kast.
Vaste trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Ruime, open multifunctionele zolderverdieping voorzien van Velux-dakramen waar zich ook de was- en stookruimte bevindt met NEFIT-ketel, het dak is na-geïsoleerd.

Tuin:
Verzorgde tuin met stenen berging met recent vernieuwd dak.

Bijzonderheden:

Jaren 30 2-onder-1 kap in gewilde buurt
Rustige straat, dichtbij voorzieningen
Hoogwaardig afgewerkt, goed onderhouden
Mogelijkheden om de woning aan de achterzijde te vergroten
Fijne tuin met stenen berging vv. elektra

Oplevering in overleg en onder voorbehoud van gunning.

Zie uitgebreide informatie in de brochure

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 689.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.694
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom

Kadastrale gegevens

LAREN F 247
Kadastrale kaart
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
92 m² (18,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Saegaert Makelaars

Bel 035-7440160

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.