• Verkocht

Zevenenderdrift 53 1251 RB Laren (NH) Zevenend

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 955 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 1.250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2021
Verkoopdatum
10 april 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Op een werkelijk prachtige en vrije locatie gelegen, rietgedekte vrijstaande woonboerderij genaamd: De Uiltjes. Op korte afstand van het centrum van Laren gelegen, alsmede zeer dicht bij de beschermde Larense Enghgronden, op een vrij kavel van bijna 1000 m2.

Indeling: entree, ruime centrale hal welke multifunctioneel in gebruik thans als eetkamer. Vaste trap naar kelder en naar de verdieping, vanuit de hal begane grond zijn nagenoeg alle ruimtes toegankelijk. Ruime woonkamer met vuurplaats/haard met aansluitend een fijne werkkamer. Keuken aan de tuinzijde met loopdeur naar tuin. De hoofdslaapkamer is ruim van formaat met opvolgend de badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Aansluitend de logeerkamer aangrenzend aan de hal. Vanuit de hal eveneens het tweede toilet te betreden.

De eerste verdieping: via vaste trap bereikbaar, grote zolderverdieping over de gehele breedte van de woning, multifunctioneel te gebruiken, enerzijds bergruimte en anderzijds (toekomstige) mogelijkheden tot realiseren van (slaap)kamers.

Souterrain: via gemakkelijke trap bereikbaar, sta hoog, verdeeld in 3 delen, verwarmingsruimte, berging en wasruimte, totaal 27 m2 groot.

De tuin: mooie voor- en achtertuin prachtig op de zon gelegen; veel vrijheid en aan de Noordwest zijde, parkeermogelijkheden voor auto's en eigen inrit en vrijstaande stenenschuur.

Het gehele huis ademt een bijzondere sfeer met authentieke balken in het zicht, ramen met roedeverdeling, stoere deuren en fraaie tegeltableaus. Vanuit de verschillende vertrekken mooie zichtlijnen en vergezichten.

Het perceel biedt nog zeer ruime mogelijkheden tot aanbouw of bijbouw van ca. 80 m2 met een nokhoogte van 6 meter en een goothoogte van 3 meter.

Marjolein de Gouden Makelaar nodigt u uit voor een vrijblijvend bezoek.
Vraagprijs: €1.250.000 k.k. aanvaarding in overleg en onder voorbehoud gunning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 12.136
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1780
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
955 m²
Inhoud
533 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LAREN G 4240
Kadastrale kaart
Oppervlakte
955 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Gouden Makelaar

Bel 035-5384810

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.