• Verkocht

Oosterend 8 1251 HN Laren (NH) Laren-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 167 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 735.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2021
Verkoopdatum
15 maart 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Het is ons een genoegen u het volgende zeer charmante en sfeervolle jaren-30 woonhuis te mogen aanbieden. Deze twee onder één kap ligt op een paar minuten lopen van het centrum. Het huis is eerder verbouwd en met behoud van authentieke elementen zorgvuldig uitgevoerd.

De indeling:
Entree, vernieuwde meterkast, garderobekast en toilet. Een fraaie eiken houten vloer over de gehele begane grond. De sfeervolle woonkamer en suite is verrassend licht en voorzien van originele glas-in-lood en-suitedeuren en eveneens, hele charmante schuifdeuren in de achterpui. Verder zijn er twee open haarden en een vaste kast. Deze etage is voorzien van isolatieglas. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, en een vijf-pits gasfornuis. Een trapkast met gasmeters en ruimte voor provisie.

Verdieping met lichte overloop en prachtige glas-in-lood ramen. Tapijt over de gehele verdieping en drie kamers, waarvan twee grote slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een leuk balkon, is heerlijk licht en beschikt over een vaste kast. Zeer fijne tweede, grote kamer aan de voorzijde met geweldig authentiek Larens uitzicht over knusse arbeidershuisjes. Een vaste kast. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, ruime douche en handdoekradiator.

Vaste trap naar tweede verdieping, ruime overloop met opstelling voor wasmachine, droger, cv ketel en bergruimte. Sfeervolle vierde slaapkamer met houten balken, dakraam en dakkapel. En een prachtig uitzicht over 't dorp Laren en de Basiliek.

Een oprit aan de voorzijde en parkeerruimte aan de straat. Een goede, afsluitbare poort naar besloten achtertuin op het zuiden en met stenen berging.

Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Zie uitgebreide informatie in de verkoopbrochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 735.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.682
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en rookkanaal

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit hr ecomline (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAREN F 1106
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
26 m² (3,5 meter diep en 7,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Saegaert Makelaars

Bel 035-7440160

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.