• Verkocht

Warrekam 6 1251 VZ Laren (NH) Zevenend

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 82 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2021
Verkoopdatum
13 juli 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Per augustus beschikbaar deze gerenoveerde en vergrootte middenwoning.

In een rustig straatje dichtbij het centrum en de uitvalswegen gelegen gemoderniseerde en vergrootte middenwoning , met zonnige en beschut gelegen achtertuin (met bestrating) op het zuiden, een aangebouwde stenen schuur (ca. 9 m²) en een achterom.

De indeling is als volgt:
Entree hal/ gang, meterkast, kelderkast, modern toilet, lichte woon/eetkamer (ca. 24 m²) met schuifpui naar de tuin, vergrote luxe moderne complete eetkeuken (ca.13 m²).

1e verdieping: overloop, wasruimte, royaal toilet, luxe complete badkamer (ligbad, douchecabine en vaste dubbele wastafel met meubel), voorslaapkamer (ca. 11 m²), achterslaapkamer (ca. 11 m²).

2e verdieping: via vaste trap naar ruim slaap/ werkkamer (ca. 13 m²) met een nokverhogende dakkapel en veel ramen waardoor het een heerlijk lichte kamer is.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1957
- Gebruiksoppervlak wonen 94 m²
- Inhoud ca. 362 m³
- CV gas combiketel Vaillant (bouwjaar 2002)
- Deels isolatieglas, deels aluminium kozijnen
- Nokverhogende dakkapel achterzijde
- Nieuwe keuken voorzien van inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuig (wasem) kap, combi oven, vaatwasser, koel/vries combinatie)
- Nieuw sanitair en nieuw tegelwerk
- Laminaatvloeren
- Voorbehoud gunning eigenaar
- De zgn. "niet-zelfbewoningsclausule" is bij deze woning van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.245
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
82 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom

Kadastrale gegevens

LAREN G 1385
Kadastrale kaart
Oppervlakte
82 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
24 m² (6 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Nieuwe Gooische Makelaars

Bel 035-5380980

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.