• Verkocht

Ericaweg 2 1251 WL Laren (NH) Zevenend

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 214 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 615.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2021
Verkoopdatum
16 juni 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum, natuurgebieden alsmede een rustige locatie van Laren ligt deze mooie grotendeels gemoderniseerde hoekwoning, o.a. voorzien van nieuwe elektra en geheel strak gestuct en geschilderd in 2020, met goed onderhouden tuin rondom, garage en oprit. De woning ligt op de hoek van de Heideveldweg/Ericaweg met fraai uitzicht op de “oude” boerderij aan de voorzijde.

Begane grond
Entree, hal, meterkast en toegang tot de ruime kelder (13m2 en sta hoogte 184cm). Aan de voorzijde de ruime woonkamer (25m2) voorzien van een mooie openhaard.
Een fraaie compleet nieuwe (2020) woon/eetkeuken (14m2), voorzien van diverse inbouwapparatuur, aan de achterzijde.
Vanuit de keuken heeft men via de tussenhal toegang tot het apart toilet, c.v. en de bijkeuken (8m2) als ook de garage (14m2).
Tevens bereikt men vanuit de keuken middels een vaste trap de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers; aan de voor-(11m2) en achterzijde (12m2), waarvan één slaapkamer extra daglicht via het zijraam heeft. Via de overloop toegang tot de nieuwe (2020) badkamer (6.5m2) met ligbad, vaste wastafel en een apart toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op de zolderverdieping alwaar één slaap-/werkkamer (11m2) met veel bergruimte onder de schuine gedeelten.

Bijzondere kenmerken
• Woonoppervlak 108m2 (NEN2580 gemeten)
• Woning voorzien van gas c.v.
• Grotendeels dubbelglas
• Perceeloppervlak 214m2
• Tuin rondom, met de hele dag zon
• Garage en oprit
• Rustig gelegen in het oude dorp van Laren en nabij het centrum

Kortom een leuke hoekwoning op een heerlijke rustige locatie

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 615.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.694
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Perceel
214 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LAREN G 3084
Kadastrale kaart
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
42 m² (9 meter diep en 4,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.