• Verkocht

Akkerweg 6 1251 ZL Laren (NH) Omloop

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 268 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 635.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2020
Verkoopdatum
8 oktober 2020
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Charmante en karaktervolle helft van dubbel woonhuis uit de jaren ‘30 met garage. Op een leuke en zeer aantrekkelijke locatie vlak bij het centrum van Laren.
De woning is grotendeels in originele solide bouwkundige staat met authentieke stijlkenmerken. Eigen oprit met parkeerplaats en garage. Zonnige besloten tuin op het zuiden.

Ligging: aan rustige straat in goede buurt, op loopafstand van winkels en scholen, de Mauveheide en de hockeyvelden.
Dichtbij de op/afrit van de A27 en A1. Amsterdam en Utrecht zijn per auto in 30 min. bereikbaar.

Begane grond: Entree aan zijgevel, hal met toilet, garderobe en meterkast, bordestrap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer met balkenplafond en open haard. Aan de voorzijde van de woning een authentieke erker, aan de achterzijde openslaande deuren naar terras en achtertuin.
Vanuit de hal een deur naar de dichte keuken met daglicht boven het aanrecht en een deur naar de achtertuin.

1e verdieping: Overloop, 2 in grootte variërende slaapkamers, de slaapkamer aan de voorzijde met balkon boven de erker. Aan de zijde een badkamer in lichte kleurstelling voorzien van douche, wastafel en toilet.

2e verdieping: Via vaste trap bereikbaar een derde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Diverse bergruimtes onder de schuine delen. Opstelplaats van de (grote) boiler.

Tuin: Aan voorzijde beschut gelegen, oprit naar garage. Tuin aan achterzijde met terras, gazon en border op de zon (zuiden).

Garage: Een diepe garage met stalen deur aan de voorzijde. Achter tegen de garage is een aparte berging waarin de Cv ketel en ruimte en aansluitingen voor wasmachine, wasdroger, diepvries e.d. Deze is bereikbaar via een aparte deur vanuit de tuin.

Er zijn diverse mogelijkheden voor uitbreiding.

Bijzonderheden:
Sfeervol, zonnig huis, met besloten tuin op het zuiden.
Centraal gelegen, nabij uitvalswegen naar A1 en A27
Gebouwd in 1928
• Woonoppervlakte huis: 103 m2
• Balkon: 2,75 m²
• Inhoud: 364 m³
• Garage: 18 m²
• Gelegen op loopafstand van centrum van Laren
• Pand is voorzien van alarminstallatie
Garagedeur en zonnescherm (achtergevel) vanuit huis elektrisch bediend.

Vraagprijs: € 635.000,- k.k. aanvaarding in overleg.

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met de Gouden Makelaar of met uw eigen NVM aankoopmakelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 635.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.165
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
268 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt uit 1993, eigendom

Kadastrale gegevens

LAREN F 982
Kadastrale kaart
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
99 m² (11 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Gouden Makelaar

Bel 035-5384810

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.