• Verkocht

Veerweg 6 1251 ZG Laren (NH)

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 379 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 685.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2020
Verkoopdatum
15 juni 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Een huis met potentie! Na ruim 50 jaar bewoning door de eerste eigenaren/gezin komt dit huis te koop. Een ruime helft van dubbel woonhuis met vrijstaande garage en een zonnige achtertuin op het Zuid-westen. Op loopafstand van natuurgebied "De Laarder Eng". Een ideaal gezinshuis dat geheel naar eigen inzicht kan worden aangepast aan de eisen van deze tijd en waar weer voor jaren heerlijk gewoond kan worden. Goede aan/uitbouw mogelijkheden. De Veerweg is een kindvriendelijke en rustige straat en wordt vooral gebruikt door bestemmingsverkeer. Het gezellige centrum, de diverse scholen en sportverenigingen bevinden zich op loop/fietsafstand. Een "straatje" waar bijna nooit een huis te koop komt en bovendien het enige straatje met een eigen predicaat (straat-tegel) "Veerweg, de beste plek op aard".

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toilet en meterkast, provisiekelder, ruime L-vormige woon-/eetkamer met een gas-openhaard, parketvloer en schuifpui naar het overdekte terras en de zonnige tuin. De dichte keuken is voorzien van enige inbouwapparatuur en een achter entree.

1e Verdieping:
Overloop met 3 in grootte variërende slaapkamers. 1e kleinere slaapkamer met vaste wastafel, een 2e lichte en ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste wastafel. 3e ruime ouderslaapkamer voorzien kastenwand en deur naar het balkon. Deze slaapkamer heeft tevens toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, aparte inloopdouche, 2e toilet en aansluitingen voor wasmachine/droger. De badkamer is uiteraard ook via de overloop bereikbaar.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken met overloop, berging, stook-/bergruimte en 4e zeer royale (slaap)kamer met dakkapel en bergruimte. Goede mogelijkheid voor het realiseren van 2 aparte kamers of een grote kamer met 2e badkamer.

TUIN
De tuin is keurig onderhouden en heeft een beschut terras en een vrijstaande stenen garage.

Bijzonderheden
• Woonoppervlak: ca. 159m2 (excl. kelder 10m2).
• Inhoud: ca. 535m3
• Perceel: ca. 379m2
• Bouwjaar ca. 1969.
• Vrijstaande garage. Oppervlakte: ca. 19m2
• Goede aan -/uitbouw mogelijkheden.
• Natuurgebied op loopafstand (ca. 100 meter).
• Scholen, sportverenigingen en centrum op loop/fietsafstand.
• Uitstekende locatie.

Oplevering: in overleg.

Vraagprijs: 685.000,-- K.K.

Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaren.

Neem voor een bezichtiging contact op met Drieklomp Makelaars en Rentmeesters in Laren(NH).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.308
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
379 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAREN D 828
Kadastrale kaart
Oppervlakte
379 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
150 m² (12 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

De Gouden Makelaar

Bel 035-5384810

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oostereng

Heel Laren (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oostereng

Heel Laren (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.