Nieuwlarenweg 10 1251 KA Laren (NH) Laren-Centrum

98 m² wonen
200 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 695.000 k.k.

Mijn notities

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 9 november 2023
Verkoopdatum: 18 december 2023
Looptijd: 5 weken

Omschrijving

UNIEKE KANS!! WONEN IN HARTJE CENTRUM MET VOLLEDIGE PRIVACY!!

Gelegen in het charmante Laren bieden wij aan dit stijlvolle woonhuis op loopafstand van alle voorzieningen en scholen. Wanneer je de poort door komt valt gelijk de sfeervolle, besloten tuin met veranda op. Via het tochtportaal betreedt u de woning. De woning verkeerd in goede staat. Wonen, slapen en leven op de begane grond, volledige bovenverdieping met drie slaapkamers en een tweede badkamer.

Indeling;
Begane grond:

Entree via hal met garderobe, meterkast en deur naar de lichte en ruime woonkamer met open keuken. De grote open haard valt gelijk in het oog en zorgt voor extra warmte en een knusse sfeer. Het fraaie balkenplafond met een hoogte van bijna 3 meter zorgt voor nog meer gevoel van ruimte. Via de openslaande deuren komt u bij het terras. De sfeervolle open keuken is gelegen aan de voorzijde van het huis en is voorzien van diverse apparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koel- en vriescombinatie en een oven. Vanuit de woonkamer is de aangebouwde slaapkamer (met dubbele deuren naar de tuin) met eigen badkamer bereikbaar. De vloerverwarming zorgt op de begane grond voor extra comfort.
Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, toegang tot de drie in grootte variërende slaapkamers welke zijn voorzien van vaste kasten, badkamer voorzien van vloerverwarming met ligbad, douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel.

Bergvliering:
De bergvliering is te bereiken middels een vlizo-trap. Hier bevinden zich de stook- en bergruimte.

Tuin:
De tuin, gelegen op het westen, biedt een heerlijke buitenruimte om in privacy te ontspannen en te genieten. Gelegen in een rustige buurt, maar toch dichtbij alle voorzieningen en de gezelligheid.

Bijzonderheden:
- Gelegen in het centrum, op korte afstand van groen- en sportvoorzieningen
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming
- Levensloopbestendige woning door slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Bouwkundig in goede staat (keuring aanwezig)

Nieuwsgierig naar deze unieke woning? Neem contact met ons op voor meer informatie en om deze woning te ontdekken!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 695.000 kosten koper

Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²: € 7.092
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1920
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 98 m²
Overige inpandige ruimte: 2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²

Perceel

200 m²

Inhoud

379 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Energielabel: E Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit proline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAREN C 1324

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 200 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin: 40 m² (5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kappelle Makelaars Laren

Bel 035-5311774

Contact met de makelaar

Mevr. Kleunen

Nieuwlarenweg 10 Geschreven op 19 januari 2024

9,3

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Het contact was prettig! Belden altijd terug en gaven duidelijke feedback en advies. Mijn woning is naar mijn tevredenheid voor een goede prijs verkocht.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling