• Verkocht

Enemastraat 26 9351 MP Leek

Uitgelichte kenmerken

  • 189 m² wonen
  • 412 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 augustus 2020
Verkoopdatum
25 september 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Verrassend ruime en uitgebouwde helft van een dubbele woning met inpandige garage en praktijk-/kantoorruimte. Aan de voorzijde is niet te zien hoeveel leefruimte (189 m²!) deze woning biedt. Zo vindt u in de woning niet alleen een ruime en lichte woonkamer met open keuken, een royale bijkeuken, praktijk-/kantoorruimte, 4 slaapkamers en een royale badkamer, ook de oprit biedt ruimte voor meerdere auto's en/of camper/caravan. De royale bijkeuken met daarnaast het toilet en praktijk-/kantoorruimte maakt dat levensloopbestendig wonen ook tot de mogelijkheden behoort. Daarnaast is de woning voorzien van maar liefst 14 zonnepanelen en dit zorgt voor lagere energielasten. De ruime besloten tuin en de rustige ligging aan een groenstrook met speelvoorzieningen completeert het geheel.

Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast, toilet met fontein, royale en lichte woonkamer met houtkachel en over de gehele achterzijde raampartij en schuifpui naar de besloten achtertuin. Open massief houten keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals 2 inductiekookplaten met grillplaat en wokbrander, granieten aanrechtblad, vaatwasser, combimagnetron, oven en inbouw koffiezetmachine. De woonkamer met de open keuken zijn ca. 63 m² groot. Via de keuken komt u in de royale bijkeuken. Hier vindt u de witgoedopstellingen, een c.v. kast, de warmtepomp en zonneboiler en de toegangsdeur naar de tuin, de inpandige garage van ca. 16 m² en de praktijk-/kantoorruimte van ca. 18 m² met airco en toiletruimte. Fijn en praktisch is dat de praktijk-/kantoorruimte ook een eigen entree heeft. De bijkeuken van ca. 15 m² is zo ruim dat hier met gemak een 2e badkamer gerealiseerd kan worden.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van ca. 12, 12 en 7 m² en een royale en complete badkamer voorzien van whirlpool, douchecabine, dubbele wastafel met meubel, 2 royale legkasten en 2e toilet.

2e Verdieping:
Via vaste trap komt u op de 2e verdieping. Hier vindt u de overloop, 4e slaapkamer van ca. 14 m² met wastafel en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin en oprit:
In de ruime en besloten tuin op het noordoosten kunt u heerlijk vertoeven in de zon of schaduw, ook vindt u hier de houten berging voor uw tuinspullen en fietsen. De oprit voor en naast de woning biedt ruimte voor meerdere auto's.

Extra informatie
• Uitgebouwde en lichte helft van een dubbele woning;
• Woonkamer met keuken maar liefst 63 m² groot;
• Woonoppervlak 189 m²;
• Perceeloppervlak 412 m²;
• 14 Zonnepanelen uit 2018;
• Zonneboiler en warmtepomp uit 2018;
• Voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie;
• Geheel voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van de garage);
• Energielabel A;
• Screens en zonwering (electrisch) aanwezig;
• Houtkachel ter overname;
• Ruime oprit voor meerdere auto's;
• Strook gemeentegrond in gebruik;
• Fraaie en rustige ligging aan een groenstrook.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.667
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
412 m²
Inhoud
585 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel, zonnecollectoren en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEK H 3335
Kadastrale kaart
Oppervlakte
396 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEEK H 4411
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
149 m² (9 meter diep en 16,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Jonkman Garantiemakelaars

Bel 0594-510100
Een funda gebruiker
Enemastraat 26
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Plezierig eerste contact, deskundige voorlichting en goede kennis van de waardebepaling. Een verrassende vlotte verkoop en goede begeleiding.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rodenburg en omgeving

Heel Leek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rodenburg en omgeving

Heel Leek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.