Linde 17 9351 ZM Leek

Moderne en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met vier slaapkamers, vrijstaande houten garage en heerlijke ruime tuin rondom de woning met achterom. Op de begane grond is eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren en daarnaast is het mogelijk ook nog een badkamer te creëren. Deze ruime woning heeft genoeg plek voor het hele gezin! Dankzij de hoeklocatie in de straat, heb je veel vrijheid. In de tuin kun je de gedurende dag genieten van de zon, dankzij de vele plekjes waar je kunt relaxen. Aan de achterzijde is een overkapping gerealiseerd met een houten terras.

De woning is gelegen in de nieuwe, kindvriendelijke woonwijk Oost-Indië in Leek, met scholen, sportfaciliteiten en een speeltuin op loopafstand. Het centrum van Leek ligt op nog geen 10 minuten fietsen en heeft een breed aanbod qua winkels en eetgelegenheden. Zowel de stad Groningen als Drachten zijn met ca. 20 minuten rijden te bereiken. Daarnaast heeft Leek een goede busverbinding met Groningen.

INDELING
Begane grond: entree/hal, technische ruimte, toiletruimte, lichte woonkamer van ca. 25 m² met trapopgang en doorloop naar de woonkeuken van ca. 23 m² met openslaande deuren naar de tuin en deur naar de bijkeuken. De moderne keukenopstelling is voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, ingebouwde koffiezetapparaat en vaatwasser. Vanuit de bijkeuken kom je bij de hobbyruimte/slaapkamer van ca. 22 m² met openslaande deuren naar de tuin en welke is ingericht als een café.

Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers van ca. 10, 10, 9 en 9 m², badkamer van ca. 7 m² met ligbad, douchecabine, dubbele wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping: zolder van ca. 12 m².

TUIN
De fraai aangelegde zij- en achtertuin is voorzien een terras met overkapping en dankzij de beschutte ligging, kun je de hele dag met alle privacy in zon genieten. De tuin heeft ook een vrijstaande garage met een eigen oprit, zodat je de auto in je eigen tuin kunt parkeren. Ook in de voortuin bevindt zich een eigen oprit.

GOED OM TE WETEN
- moderne, instapklare woning uit 2017;
- begane grond volledig voorzien van vloerverwarming;
- mogelijkheid tot slaapkamer en badkamer begane grond;
- volledig geïsoleerd met energielabel A;
- cv-ketel intergas Hre Eco (eigendom);
- glasvezel aanwezig;
- aanvaarding in overleg.