• Verkocht

Weidelaan 4 3956 EJ Leersum Leersum

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 201 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 september 2020
Verkoopdatum
9 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bij ons is te koop gekomen in een kindvriendelijke woonwijk van Leersum, midden op de Utrechtse Heuvelrug gelegen uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers, een vernieuwde badkamer en zonnige achtertuin met achterom.

Leersum is bij uitstek een dorp waar je je kinderen wilt laten opgroeien, een 3-tal basisscholen, een kinderopvang en meer dan voldoende sportfaciliteiten dragen daar aan bij. Naast de bosrijke omgeving in het Noordelijke deel ligt aan de andere kant het landelijke gebied. Op 10 autominuten rijtijd kunt u in Maarsbergen de snelweg op richting Arnhem of Utrecht. Reist u liever met openbaar vervoer dan is er een goede busverbinding naar Driebergen, waar het NS-station is of richting Veenendaal waar u eveneens verder kunt reizen per trein.

Er zijn een groot aantal fiets en wandelpaden door de bossen van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, daarnaast bevinden zich ruiterpaden en een uitdagende MTB-route. Op nog geen 5 minuten van de woning landgoed Broekhuizen waar u chique kunt lunchen, dineren en wandelen in de park-tuin.

Indeling
Begane grond: Een overdekte entree geeft toegang naar de hal waarin het toilet, een garderobenis en de vernieuwde meterkast zich bevinden. De woonkamer is voorzien van een open haard en trapopgang naar de eerste verdieping. De royale open keuken is opgesteld in een L-vorm en heeft verschillende inbouwapparatuur. Het eetgedeelte waar momenteel een tafel staat voor 10 personen heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Een separate deur biedt eveneens toegang naar de tuin waarin achterin de vrijstaande stenen berging staat.

Eerste verdieping: de overloop is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.
De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en de achterzijde heeft 2 slaapkamers. Op de overloop zijn een 3-tal inbouwkasten gemaakt. De badkamer heeft een toilet, douchecabine met regendouche en wastafelmeubel met een verlichte led-spiegel.

Tweede verdieping: middels een vaste trap naar de zolderverdieping komt men op de voorzolder, hier bevinden zich de cv-opstelling en de wasmachine en droger. De slaapkamer is voorzien van een groot Velux-dakraam en een dakkapel. De gehele zolder is voorzien van knieschotten met daarachter veel bergruimte.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1972
Woonoppervlak 136m²
Perceeloppervlak 201m²
Inhoud 448m³
Uitbouw 2003
Nieuwe meterkast

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.390
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
201 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, huur

Kadastrale gegevens

LEERSUM D 2115
Kadastrale kaart
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij van der Linden

Bel 0343-412802

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.