• Verkocht

Weidelaan 27 3956 EH Leersum Leersum

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 198 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2020
Verkoopdatum
1 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat een ruime hoekwoning met aangebouwde garage kunnen wij u aanbieden. Dit zijn de bijzonderheden:
-Veel inhoud (477 m³)
-Rustige locatie
-Ruime veranda
-Nette keuken
-Aangebouwde garage met nokhoogte van 4,15 m
-Eigen oprit
-Vier slaapkamers (zolderslaapkamer met dakkapel)
-Nieuwe kunststof kozijnen
-Elektrische rolluiken

Via de voordeur komt u de woning binnen. In deze hal bevindt zich de meterkast, de toiletruimte, de garderobe, de trap naar de verdieping en de toegang naar de woonkamer.
De muur die oorspronkelijk tussen de woonkamer en de keuken heeft gezeten is weggebroken waardoor een mooie achterkamer is ontstaan met een keuken in een hoekopstelling.
De woonkamer is groot en heeft veel lichtinval. De woonkamervloer is voorzien van een laminaatvloer. De wanden zijn ook strak afgewerkt.
De keuken is een lichte kleurstelling, in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder, magnetron en oven en koelkast. Het koken gebeurt op gas.

De eerste verdieping, via vaste trap te bereiken, heeft drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douchehoek, zwevend toilet en een wastafel.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De bovenste verdieping heeft aan de achterzijde nog een dakkapel en heeft daardoor een ruime slaapkamer. Op de voorzolder bevindt de CV ruimte (in 2019 vervangen) en zijn er de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

In de garage kunt u uiteraard uw auto plaatsen maar wellicht is het ook nog een idee om deze ruimte bij de keuken te betrekken. De garage heeft een nokhoogte van 4.15 m.

Tuininfo
Echt vermeldingswaard is de situatie aan de achterzijde van de woning. Hier is een prachtige overkapping/ veranda gemaakt. Heerlijk om daar te genieten van het lekkere weer.

Tot slot
Bent u nieuwsgierig geworden, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Meetgegevens
Gebruiksoppervlakte 112,70 m²
Externe bergruimte 17,00 m²
Inhoud 477,00 m³

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.053
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
477 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEERSUM D 2053
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (7,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Deur Makelaars

Bel 0343421113

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.