Nijlânsdyk 95 B 8931 ET Leeuwarden

  • Verkocht
€ 129.000 k.k.

Omschrijving

Op de eerste verdieping gelegen 3-kamer appartement met vrij uitzicht vanaf het balkon en inpandige berging op de begane grond. Het appartement ligt op loopafstand van diverse winkels en voorzieningen en er is voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur.

Dit voormalige huur appartement is een ideale starterswoning. Het eventueel vervangen van de keukenopstelling en/of sanitair is absoluut de investering waard!

Indeling: entree, hal met meterkast, vaste kast, woonkamer van circa 20m2, dichte keuken voorzien van nette doch eenvoudige keukenopstelling, ketelopstelling en toegang tot balkon aan voorzijde, eenvoudige badkamer voorzien van toilet, douche, wastafel en witgoedaansluitingen en 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast en toegang tot balkon aan achterzijde.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1963;
- Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- Verwarming middels Vaillant EcoTEC hr-combi ketel, bouwjaar 2011;
- Inpandige berging op de begane grond voorzien van elektra;
- Balkon op het zuiden met vrij uitzicht over vaarwater;
- Bijdrage VvE € 124,86 per maand;
- Notariskeuze is voorbehouden aan verkoper;
- Verhuurverbod dus uitsluitend voor eigen bewoning (zelfbewoningsclausule).

Interesse in deze woning?
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 129.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.150
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 124,86 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
150 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,38 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant EcoTEC hr-combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM E 2250
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 124,86 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja