• Verkocht

Nijlânsdyk 85 A 8931 ES Leeuwarden Nijlân

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 109.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2020
Verkoopdatum
3 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

U kunt dit appartement bezichtigen tijdens het open huis op dinsdag 23 juni tussen 15:30 - 17:00 uur. Uiteraard worden hierbij de voorschriften vanuit het RIVM in acht genomen. Heeft u gezondheidsklachten; blijf dan thuis!

Op de begane grond gelegen 3-kamer hoekappartement met overdekte entree en vrij uitzicht over vaarwater. Het appartement ligt op loopafstand van diverse winkels en voorzieningen en er is voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur.

Dit voormalige huurappartement is een ideale starterswoning. Het eventueel vervangen van de keukenopstelling en/of badkamer is absoluut de investering waard!

Indeling: entree, hal met meterkast, woonkamer van circa 20m2 met vaste kast, dichte keuken van circa 5m2 voorzien van eenvoudige keukenopstelling, bijkeuken met witgoedaansluitingen, eenvoudige badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet en 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot de tuin aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1963;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- Verwarming middels Vaillant EcoTEC hr-combi ketel, bouwjaar 2011;
- Inpandige bijkeuken c.q. berging met witgoedaansluitingen;
- Tuin op het zuidwesten met vrij uitzicht over vaarwater;
- Bijdrage VvE € 86,99 per maand;
- Notariskeuze is voorbehouden aan verkoper;
- Verhuurverbod dus uitsluitend voor eigen bewoning (zelfbewoningsclausule).

Interesse in deze woning?
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 109.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.180
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 87,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
125 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,49 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant EcoTEC hr-combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM E 2249
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
15 m² (5 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 87,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

RMW Makelaars

Bel 0512 541250

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.