• Verkocht

Begoniastraat 57 2 8922 EE Leeuwarden Bloemenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 159.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2021
Verkoopdatum
26 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In tegenstelling tot de meeste appartementen heeft dit appartement niet 1, niet 2, niet 3, maar 4 kamers!
Waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer.
Het fraaie appartement ligt op de hoek van de 2e woonlaag van het complex, welke bestaat uit 3 verdiepingen.
Voorzien van een ruime berging van ca. 10m² op de begane grond.
Het complex ligt nabij de rondweg (Professor Meester P.S. Gerbrandyweg) in de wijk Bloemenbuurt.
Op loopafstand van NHL Stenden Hogeschool met daarbij o.a. een restaurant en sportschool.
Binnen 4 minuten ben je op de fiets in het hart van Leeuwarden, een centrum vol winkels en gezellige horeca.
Even onthaasten? Op 6 minuten fietsafstand ligt het Leeuwarder Bos waar je heerlijk kunt genieten van de prachtige natuur.

Indeling
Via de voordeur stap je in de gang met daar een nette toiletruimte.
Vervolgens vanuit het hart van het appartement heb je toegang tot een kastruimte, 3 slaapkamers, badkamer, keuken en woonkamer.
- woonkamer van ca. 19m² met veel lichtinval en toegang tot een ruim balkon op het westen;
- 3 slaapkamers van ca. 14m², 7m² en 11m² met inbouwkasten;
- de grootste slaapkamer aan de westkant geeft ook toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de zon;
- nette, gesloten keuken met een eenvoudige opstelling voorzien van een oven, gaskookplaat, afzuigkap, ruime inbouwkast en CV-combiketel (huur);
- badkamer met een eenvoudige douchecabine en wastafelmeubel;
- in de meeste kamers ligt een laminaatvloer.

Bijzonderheden
- ruime berging van ca. 10m² op de begane grond;
- actieve en financieel gezonde VVE;
- VVE bijdrage van € 130,31 per maand;
- centrale entree met intercom;
- in de nabijheid van winkels, restaurants en NHL Stenden Hogeschool;
- schilderwerk van het appartementencomplex dateert van 2020;
- balkon op het westen;
- op slechts 4 minuten fietsafstand van het centrum;
- op slechts 6 minuten fietsafstand van het Leeuwarder Bos.

Door de situatie rondom het Coronavirus volgen wij de richtlijnen van het R.I.V.M. Wij treffen daarvoor de nodige voorzorgsmaatregelen.
We houden geen Open Huis. Tijdens bezichtigingen laten we maximaal 2 kijkers tot de woning toe (let hierop bij het meenemen van een aankoopmakelaar). Mondkapjes zijn verplicht.
Aan deze informatie of afmetingen kunnen geen rechten worden ontleent en zijn slechts bedoeld ter indicatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 159.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.178
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 130,31 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
192 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN F 6370A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-12-2030)
Lasten
€ 226 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 130,31 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Rodenhuis Makelaardij

Bel 0582885532
Een funda gebruiker
Begoniastraat 57 2
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Voor de tweede verkoop wederom fantastich bijgestaan door Peter. Ik werd goed geïnformeerd over de voortgang en ben zeer tevreden. Hele fijne makelaar, deskundig, efficiënt, klantvriendelijk en service gericht. Je kunt gerust alles aan hem overlaten. Een topper!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.