• Verkocht

Valeriusstraat 25 8916 CV Leeuwarden Sonnenborgh

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 157.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2021
Verkoopdatum
3 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Fraai 3-kamer appartement aan de Valeriusstraat. Gunstige ligging ten behoeve van uitvalswegen, binnenstad van Leeuwarden en de (Hoge) scholen. Het appartement is gelegen op de 1e woonlaag en beschikt o.a. over een ruime en lichte woonkamer, 2 slaapkamers en een inpandige berging (10 m2). Aan de achterzijde van het complex is ruim voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast beschikt het appartement over een zeer recente cv ketel (december 2020) en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Van harte welkom om het appartement te komen bekijken. Voor een bezichtiging vragen wij u om via Funda te reageren.

Indeling van het appartement:
- afgesloten portiek met toegang tot de bergingen
- entree/hal met meterkast
- hoekkeuken voorzien van afzuigkap, 4-pits gasfornuis, losse koelkast en wasmachine aansluiting
- balkon met vaste kast en toegang tot parkeergelegenheid
- cv opstelling
- badkamer voorzien van toilet, inloopdouche en wastafel
- 1e slaapkamer (circa 9 m2)
- ruime en lichte woonkamer (circa 28 m2) met fraaie parketvloer
- 2e slaapkamer (circa 12 m2)

Algemeen:
- inpandige berging van circa 10 m2, voorzien van elektra
- energiezuinig appartement (57 euro per maand aan energielasten)
- appartementencomplex is volledig voorzien van kunststof kozijnen
- verwarming middels Remeha Avanta cv-ketel, bouwjaar 2020 (eigendom);
- bijdrage VvE € 60 per maand;
- actieve en gezonde vereniging van eigenaren, meerjarenplanning onderhoud. Stukken opvraagbaar;
- aanvaarding in overleg

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 157.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.423
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 60,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
214 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN D 8162
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
2 m² (2 meter diep en 1,03 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

De Vos Makelaardij

Bel 06-23561534

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.