• Verkocht

Beatrixstraat 47 8935 DK Leeuwarden Rapenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 177 m² wonen
  • 781 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 520.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2020
Verkoopdatum
6 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de zuidzijde van Leeuwarden nabij het van Harinxmakanaal, staat deze schitterende vrijstaande woning. De woning staat op een kavel van ruim 781m2 en heeft een fraai aangelegde tuin rondom de woning met een vijver en fontein. Deze grote tuin met veel privacy heeft meerdere terrassen waar je op elk moment van de dag heerlijk kunt genieten.

Het centrum van Leeuwarden bereik je in een paar minuten fietsen. Werk je buiten de stad? Met de auto bereik je zo de steden Drachten, Heerenveen, Sneek of Franeker.
Het Centraal station is in 10 minuten fietsen bereikbaar. In de directe omgeving zijn meerdere goede scholen te vinden, zowel basis- als voortgezet onderwijs. Er zijn meerdere winkelcentra in de directe omgeving en de gezellige winkelstraat de Schrans bereik je met de fiets binnen 5 minuten. Het Medisch Centrum Leeuwarden ligt op loopafstand.

INDELING
Wanneer je de woning binnenwandelt kom je binnen in heerlijke ruime hal met trapopgang, meterkast, toilet en ingebouwde garderobe. De voormalige dubbele garage is deels verbouwd tot een ruime en lichte slaapkamer met aansluitend een badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche. De ruimte die nu als berging in gebruik is, kan zonder moeite weer tot garage worden omgebouwd.

De lichte woonkamer is voorzien van grote schuifdeuren, hierdoor ervaar je een prettig binnen/buiten gevoel. ’s Avonds en bij de koudere momenten kun je in de woonkamer heerlijk bij de houtkachel opwarmen.

De woning heeft een halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De eetkamer en de keuken worden gescheiden door twee kleine wandjes wat een speels effect geeft. De eetkamer biedt ruimte voor een grote tafel, waar je heerlijk kunt zitten met familie of vrienden.

In de tuin bevindt zich een houten berging voor fietsen en tuingereedschap voorzien van verlichting en elektra. Deze is direct bereikbaar via een zijpad langs het huis.

1e verdieping
Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met inbouw met cv-opstelling Nefit van het bouwjaar 2007 en mechanische ventilatie en wasmachine / droger aansluitingen.

Een ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, 2e toilet en dubbele wastafel.

Bijzonderheden
- Een heerlijke rustige locatie op goede fietsafstand van het centrum.
- Een grote tuin voorzien van meerdere terrassen.
- Tijdloos ontwerp.
- Levensloop bestendig door badkamer en slaapkamer beneden.
- Grote eetkamer en woonkamer.
- Vele faciliteiten dichtbij. Onder andere de vele scholen en het MCL
- Centrale ligging de vele faciliteiten zijn goed bereikbaar zowel met de fiets als met bus of auto.
- Ruimte genoeg voor 2 auto's op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 520.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.938
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
781 m²
Inhoud
707 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM F 1589
Kadastrale kaart
Oppervlakte
781 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Faber Makelaardij

Bel 058-2151555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.