• Verkocht

De Deelen 19 8939 BD Leeuwarden

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 279 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2020
Verkoopdatum
20 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Let op: deze woning is te bezichtigen vanaf maandag 5 oktober 2020. Neem voor het maken van een afspraak gerust contact op met Zantman Makelaardij op telefoonnummer 0511-461542.

Wonen aan het water!

Het is heerlijk wonen aan het water in de Leeuwarder wijk Zuiderburen. Deze geschakelde ruime woning grenst aan het meer de Teernser Wielen. Het meer biedt direct toegang tot het Van Harinxmakanaal en de Staande Mastroute. De Staande Mastroute is een schitterde vaarroute van Lauwersoog dwars door Friesland tot in het natuurgebied De Weerribben in Overijssel.

Deze ruime woning heeft een grote lichte woonkamer met een schuifpui naar het terras en een half-open keuken. De tweede schuifpui geeft toegang tot de patio. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping wordt nu gebruikt als zolder maar het is ook mogelijk hier slaapkamer(s) of een werkkamer te creëren.

De pierwoning maakt optimaal gebruik van de zon en is op die manier ook zo gesitueerd. Aan de waterkant is een groot terras aangelegd met verschillende niveau's met een eigen aanlegsteiger. De woning heeft de tuin op het zuiden. Bij de entree van de woning is een tweede zitplek gecreëerd in de vorm van een patio. Tevens is er een dakterras aanwezig op de tweede verdieping van ongeveer 24 m2 op het zuiden! De woning is tevens voorzien van zonnepanelen.

Indeling:
Begane grond
Ruime garage met garagedeur. Via de garage of de voordeur toegang tot hal met toilet en meterkast. Via glazen deur woonkamer met keuken.

Eerste verdieping
Overloop en 3 slaapkamers, Badkamer met ligbad, wastafel, douche en tweede toilet.

Tweede verdieping
Vaste trap. Ruime zolder. Dakterras.

Het huis is gelegen in een rustige doodlopende straat met een ruim grasveld voorzien van speeltoestellen. De wijk kent basisscholen, een wijkcentrum, actieve wijkvereniging, een gezondheidscentrum en diverse winkels.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.014
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, verspringend (waterwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Perceel
279 m²
Inhoud
549 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vailliant (gas gestookt uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM K 593
Kadastrale kaart
Oppervlakte
279 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
61 m² (8,75 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zantman Makelaardij

Bel 0511-461542

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuiderburen

Heel Leeuwarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuiderburen

Heel Leeuwarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.