• Verkocht

Verlengde Schrans 71 8932 NK Leeuwarden Huizum-Bornia

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 358 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 340.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2020
Verkoopdatum
26 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

KARAKTERISTIEK, HALFVRIJSTAAND WOONHUIS

Op loopafstand van de brede winkelstraat "de Schrans", het MCL, diverse scholen en het centrum, staat deze verrassend ruime en smaakvol ingericht half vrijstaande woning met diepe voortuin en ruime beschutte achtertuin met een tuinhuis, welke eventueel kan worden gebruikt als gasten verblijf.

Indeling:
fraaie entree met ruime hal, garderobe, toilet, vaste kast en meterkast. De sfeervolle ruime woonkamer heeft een houten vloer, natuurstenen schouw met rookkanaal. De raampartij aan zowel de voor-als achterzijde zorgt voor veel licht, waardoor de unieke houten vloer goed tot zijn recht komt. Via suite deuren bereikt u de woonkeuken, die voorzien is van moderne apparatuur en toegang biedt tot de kelder en de achtertuin.

1e verdieping:
via fraaie trapopgang is de verdieping bereikbaar, waar de overloop is met Intergas CV-ketet 2015, slaapkamer met laminaatvloer, vaste kast en wastafel, tweede slaapkamer, royale ouder slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en deur naar de badkamer. De complete badkamer is met ligbad, toilet, wastafel en aparte douche. Op verdieping is tevens een berging met aansluiting voor witgoed.

De beschutte achtertuin (circa 6x9) heeft een ruime, vrijstaande onderhoudsvrije red cedar houten schuur met betonnen vloer. De schuur bestaat uit gezellige tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin en vaste trap naar de vide. Deze kamer is uitermate geschikt voor logees. Aan de achterzijde van de schuur bevindt zich een ruime berging met uitgang naar openbare parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
- verwarming d.m.v. Intergas CV-ketel (2015)
- energie label D
- buitenschilderwerk 2018
- voorzien van geglazuurde dakpannen
- de voorgevel is recent opnieuw gevoegd
- vloerisolatie dmv Drowa chips
- gemetseld rookkanaal
- eigen grond 358 m2
- bouwjaar 1870

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.208
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1875
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
358 m²
Inhoud
581 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM B 6067
Kadastrale kaart
Oppervlakte
358 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (6 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Tonny Engelman
Verlengde Schrans 71
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima service, goed contact en fijne afhandeling met verkoop van ons huis. Juiste kennis van zaken en vriendelijk telefooncontact ook. Zeker een aanrader als je vlot je huis wilt verkopen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Makelaardij Friesland | Qualis
Beste Tony en Olga, Bedankt voor jullie reactie en beoordeling. Wat een fijn cijfer! De verkoopstrategie was in jullie geval perfect. Makelaardij Friesland Jan Ypeij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.